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大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目(大阪上本町駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目

1分

4,200万円

52,745円

45.12m²

－

商業地域

ＳＲＣ

売店舗（建物一部）

1980年9月(築44年3ヶ月)

おすすめコメント

２線２駅利用可！（近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩１分、谷町線谷町九丁目駅徒歩３分）通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。

間取図

間取図

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    交通

    近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩1分

    その他の交通

    地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 4,200万円 管理費等 52,745円
    修繕積立金 4,411円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上15階地下2階建 / 1階
    使用部分面積 45.12m²（壁芯） 土地面積 －
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1980年9月(築44年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 本物件は駅直結の複合施設ということもあり多くの人で賑わっており店舗階全体のテナントの入れ替わりや動向も日々チェックしていますが、空室率は安定して低い状態で、最近新たに開店する区画も多数あり、店舗の新陳代謝はしっかりと行われている印象です。
    ２０１６年９月から居酒屋が賃貸中で少し前のコロナ禍で飲食店が多く閉店していった中、本物件のテナントに関しては乗り越え現在も賃貸中です。
    退去があった場合でも、人気の商業施設ですので、賃貸付けはスムーズに行えると思います。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.51%
    年間予定賃料収入：273.48万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983922070
    情報公開日 2024年10月21日 次回更新予定日 2024年11月21日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    バイリンク(株)

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２号 大阪駅前第２ビル１２階
    TEL：
    06-6347-8681
    FAX：
    06-6347-8066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50026883
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