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北海道札幌市南区川沿十四条2丁目(真駒内駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

札幌市南北線/真駒内
【バス】20分 川沿14-2 停歩1分

北海道札幌市南区川沿十四条2丁目


1,130万円

73.19m²

92.11m²

近隣商業

木造

売店舗付き住宅

1993年4月(築31年9ヶ月)

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■石山通(国道230号)沿い■じょうてつバス「川沿14条2丁目」停目の前です(乗車後20分で真駒内駅、乗車後52分で札幌駅前到着)

間取図

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    交通

    札幌市南北線 真駒内駅
    【バス】 20分 川沿14-2 停歩1分

    その他の交通

    JR札沼線 札幌駅
    【バス】 52分 川沿14-2 停歩1分

    所在地 北海道札幌市南区川沿十四条2丁目
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 1,130万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 73.19m² 土地面積 92.11m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1993年4月(築31年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 店舗付住宅(川沿14-2)
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 東 25.0m 公道 ・ 北西 6.0m 私道 位置指定有 ・ 二方道路
    地目 山林 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ■ビッグハウスサウスまで徒歩4分
    ■ラッキー川沿店まで徒歩5分
    ■藻岩南小学校徒歩11分
    ■もいわ幼稚園徒歩11分
    ■Aloha!もなみキッズガーデン徒歩8分

    想定年間収入 1,032,000円(86,000円/月)税込
    想定表面利回 9.13%
    ※利回りは販売価格に対する年間の賃料等収入の割合で、公租公課、その他本物件を維持する為に必要な経費等の控除前のものです
    リフォーム履歴 ■水回り:2023年10月
    トイレ、洗面所、給湯器
    キッチン混合栓交換、浴室混合栓交換、洗濯混合栓交換
    ■内装:2023年10月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)
    畳表替、CF貼替、灯油FF暖房2台交換、エアコン設置、TVインターホン交換、照明器具交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:9.13%
    年間予定賃料収入:103.2万円
    ・土地面積92.11㎡の内、一部が位置指定道路となっています
    ・契約不適合責任免責
    ・掲載している画像は2023年11月時点のものです
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス 給湯、プロパンガス、エアコン、FF暖房、暖房、灯油
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983982817
    情報公開日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年12月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ビッグハウスサウス
    距離 425m
    周辺施設 ラッキー川沿店
    距離 421m
    周辺施設 サンキSocia店
    距離 1525m
    周辺施設 コープさっぽろSocia店
    距離 1525m
    周辺施設 北海市場川沿店
    距離 1758m
    周辺施設 セイコーマートおぐら川沿店
    距離 678m
    周辺施設 セブンイレブン札幌川沿12条店
    距離 924m
    周辺施設 ローソン札幌川沿18条一丁目店
    距離 916m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    マイホームサーチ(株)

    北海道知事免許 石狩(4)第7537号

    交通:
    札幌市電/西線6条駅 徒歩3分
    北海道札幌市中央区南四条西15丁目3-5 HOPEビル3F
    TEL:
    0120-161-922
    FAX:
    011-213-1632
    所属団体:
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 10005382
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