東京都江東区佐賀1丁目(門前仲町駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
都営大江戸線/門前仲町
東京都江東区佐賀1丁目
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11分
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7,000万円
2,800円
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68.69m²
92.21m²
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商業地域
RC
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売店舗・事務所
1977年5月(築47年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩12分 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩11分 |
所在地 |
東京都江東区佐賀1丁目
|
物件種目 |
売店舗・事務所 |
価格 |
7,000万円 |
管理費等 |
2,800円 |
修繕積立金 |
15,400円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
6階建 / 1階 |
使用部分面積 |
68.69m²(内法) |
土地面積 |
92.21m² |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1977年5月(築47年8ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
永代橋マンション 1階 |
都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
アピールポイント |
弊社売主物件『永代橋マンション1階店舗』ですが新たな仕入れ物件を取得のために
大幅金額変更をいたします。
この機会に是非、ご検討ください。
価格:7,580万円⇒7,000万円(▲580万円)
NET利回り:約6.04%⇒約6.54%
※弊社売主に付き、仲介手数料は不要です
〈前回配信文章〉
本物件は前面道路15mの1階路面店舗物件です。
大型幹線道路の永代通りからも視認性は良好で、どんな商売でもピッタリな立地条件です。
前テナントは2018年から2024年5月迄洋食店が営業しており、2024年8月よりサブリース会社が賃貸開始です。
売買金額:70,000,000円(税込)
月収:400,000円(税込)
年収:4,800,000円(税込)
表面利回り:約6.85%
NET利回り:約6.54%
昭和52年築の旧耐震物件ですが、2018年に外壁修繕を行っており綺麗な物件です。
東京駅まで徒歩30分圏内の好立地物件です。是非、ご検討ください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.85%
年間予定賃料収入:480万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
動力あり |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984218950 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2024年11月18日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
ケータイ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
まいばすけっと江東永代2丁目店 |
距離 |
377m |
周辺施設 |
マルエツプチ新川一丁目店 |
距離 |
457m |
周辺施設 |
セブンイレブン江東佐賀1丁目店 |
距離 |
205m |
周辺施設 |
タリーズコーヒーIBM箱崎店 |
距離 |
637m |
周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ人形町箱崎店 |
距離 |
706m |
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国土交通大臣免許(2)第9377号 |
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- 交通:
- JR山手線/新橋駅
- 東京都港区新橋2丁目9番16号 新橋赤レンガ通りビル4階
- TEL:
- 03-5521-8707
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 00277756
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