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東京都新宿区大久保１丁目(東新宿駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

都営大江戸線/東新宿

東京都新宿区大久保１丁目

3分

6,000万円

21,130円

57.10m²

823.45m²

商業地域

ＲＣ

売店舗（建物一部）

1979年10月(築45年3ヶ月)

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◎東新宿駅徒歩３分！◎オーナーチェンジ物件！◎歌舞伎町近くの職安通り沿い区分店舗！

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    都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分

    所在地 東京都新宿区大久保１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 6,000万円 管理費等 21,130円
    修繕積立金 18,660円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 地下1階
    使用部分面積 57.10m²（壁芯） 土地面積 823.45m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1979年10月(築45年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 88戸 国土法届出 －
    アピールポイント 新宿区、副都心線・大江戸線『東新宿』駅　徒歩３分の区分収益物件のご紹介です。
    本物件は新宿区の中心を通る職安通り沿いにある物件で繁華街として知られる歌舞伎町も周辺にあるため、多くの人通りを期待できる立地の物件です。
    新宿区の中心を通る職安通り沿いの物件ということもあり、最寄り駅の副都心線・大江戸線『東新宿』駅以外にも　丸の内線『新宿三丁目』駅やＪＲ山手線『新宿』駅なども徒歩圏内なため交通アクセスの良さも本物件のおすすめポイントの１つです。

    東新宿徒歩３分、ＮＥＴ利回り約５．８０％の区分収益物件、この機会にぜひご検討くださいませ。

    ・物件価格：６０，０００，０００円（税込）
    ・月収：３３０，０００円（税込）
    ・年収：３，９６０，０００円（税込）
    ・表面利回り：６．６％
    ・ＮＥＴ利回り：約５．８％（管理費・修繕積立金を差し引いた）
    ・管理費：２１，１３０円　・修繕積立金：１８，６６０円
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.60%
    年間予定賃料収入：396万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6984423437
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年12月5日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    バイリンク(株)　東京支店

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新橋駅
    東京都港区新橋２丁目９番１６号 新橋赤レンガ通りビル４階
    TEL：
    03-5521-8707
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00277756
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