岐阜県岐阜市曽我屋３丁目(美江寺駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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樽見鉄道/美江寺
岐阜県岐阜市曽我屋３丁目
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5800ｍ
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4,000万円
－
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150.54m²
1,576.28m²
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無指定
鉄骨造
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売店舗
1980年11月(築44年3ヶ月)
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間取図
約４７６坪の土地の広さがございます♪
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外観
約４５坪の店舗広さございます♪
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その他の画像
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| 交通 | 樽見鉄道 美江寺駅 徒歩5800ｍ |
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| 所在地 |
岐阜県岐阜市曽我屋３丁目
|
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
4,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
1階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
150.54m² |
土地面積 |
1,576.28m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1980年11月(築44年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
岐阜市曽我屋三丁目 売店舗 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 6.8m 公道 接面30.0m
・
東 10.0m 公道 接面45.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
居抜き、駐車場３台分以上、再建築不可 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
◆２０２５年１月までは賃貸中になります。
◆原則：再建築不可（調整区域）
◆開発許可番号：あり（１４０番２）
※昭和５５年：店舗（食堂）として。
◆法第４２条（用途変更）：あり（１４０番２）
※平成２年：店舗（食堂）併用住宅として。
◆浸水実績：昭和５１年９月記録あり。
※平成２年以降は記録なし。
◆雨水排水：東側側溝。
※水路へ排水する場合は土地改良区の承諾を得て、岐阜市へ申請必要。
◆建設リサイクル法の届出：必要。
※延べ面積８０㎡以上で解体する場合。
※今回の売買では解体はされません。
◆盛土規制法：対象予定。
※令和７年５月頃に岐阜市全域で予定と聞き取り。
◆現況有姿販売となります。
※整地・解体などはされません。
◆契約不適合責任：免責。
◆都市ガス埋設：なし（プロパンガス）
◆汚水・雑排水：浄化槽（単独・５０人槽）
※地域の排水路へ排水⇒地権者より聞き取り。
◆水道：井戸水。
◆受益者負担金：現時点なしだが、新規引込し使用開始・もしくは東側道路の西側に本管埋設された時点で発生予定。
※浄化槽のままであれば原則不要。
※㎡／￥２５０円（令和６年時点）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984586728 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2024年12月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜曽我屋店 |
| 距離 |
450m |
| 周辺施設 |
医療法人清光会岐阜清流病院 |
| 距離 |
1092m |
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愛知県知事免許（２）第２４０１０号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩6分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字中沼北ノ切３７
- TEL：
- 0586-64-8555
- FAX：
- 0586-64-8556
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40407764
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