福島県福島市大森字西ノ内(南福島駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR東北本線/南福島
福島県福島市大森字西ノ内
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22分
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14,000万円
-
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241.92m²
573.82m²
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1種住居
鉄骨造
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売店舗・事務所(一括)
2017年11月(築7年8ヶ月)
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間取図
南面
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外観
南面
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その他の画像
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交通 | JR東北本線 南福島駅 徒歩22分 |
所在地 |
福島県福島市大森字西ノ内
|
物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
価格 |
14,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
241.92m² |
土地面積 |
573.82m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2017年11月(築7年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大森店舗 1Fコインランドリー(直営)、2F貸事務所 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 19.0m 公道
・
西 4.2m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
働き方改革に関係が無いコインランドリー経営です。
弊社東京パワー不動産社長は、元某コインランドリー会社で開発営業経験者ですので
更に売り上げを上げるコツ等無料アドバイスもできます。
もしくは、提携コインランドリー業者へご紹介も可能です。
又は、コインランドリー機器を全部撤去して、違う業態にする事も
可能で、幅広い活用方法ができます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上、天井高2.5M以上、管理人日勤、国道沿いに面する、都道府県道沿いに面する |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/日勤
主要採光面:南向き
施工会社:大手建設会社(全国支店あり)
利回り:6.19%
年間予定賃料収入:867万円
土地・建物・コインランドリー営業権付(機器含)の価格です。
現在、建物所有者様がコインランドリーを経営してます。
年間売上 1011万円(2024年度)
①1階 コインランドリー売上771万
(※電気ガス水道等経費差引後の利益627万円)
②2階 貸事務所(学習塾入居中)年間240万(月額20万円)
コインランドリー経営にご興味のある方または、投資目的で購入
する場合は、別途ご相談に応じます。
コインランドリー機器を全撤去して、別事業にする事も可能です。
1階部分ではオーナー様自らコインランドリーを経営してます。
当社では、コインランドリー経営のノウハウを無料でご提供致します。
日常の洗剤購入先、修理依頼先など、サポート付です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6985510511 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2025年5月5日 |
次回更新予定日 |
2025年6月19日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ヨークベニマル太平寺店 |
距離 |
937m |
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周辺施設 |
アベイル大森店 |
距離 |
540m |
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周辺施設 |
コープふくしま方木田店 |
距離 |
1396m |
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周辺施設 |
ファミリーマート福島大森下町店 |
距離 |
387m |
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周辺施設 |
ローソン福島大森中央店 |
距離 |
734m |
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周辺施設 |
ステーキ宮福島太平寺店 |
距離 |
1119m |
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周辺施設 |
福島市立大森小学校 |
距離 |
318m |
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栃木県知事免許(1)第5457号 |
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- 交通:
- 東武宇都宮線/西川田駅 徒歩22分 【バス】 総合運動公園東 停歩1分
- 栃木県宇都宮市今宮4丁目18-33
- TEL:
- 028-307-0026
- FAX:
- 028-307-0064
- 所属団体:
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00280706
|
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