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東京都豊島区東池袋１丁目(池袋駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

ＪＲ山手線/池袋

東京都豊島区東池袋１丁目

3分

3,980万円

14,300円

44.13m²

－

－

ＲＣ

売店舗（建物一部）

1980年11月(築44年6ヶ月)

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◎都心ターミナル駅　池袋駅　東口　徒歩３分！◎オーナーチェンジ！◎８沿線利用可能！

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    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩3分

    所在地 東京都豊島区東池袋１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 3,980万円 管理費等 14,300円
    修繕積立金 8,500円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 11階建 / 8階
    使用部分面積 44.13m²（内法） 土地面積 －
    建物構造 ＲＣ 築年月 1980年11月(築44年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 47戸 国土法届出 －
    アピールポイント 都心ターミナル駅『池袋』駅東口より徒歩３分、駅近区分収益物件のご紹介です。

    『池袋』駅が最寄り駅ということでＪＲ山手線をはじめとした都内主要沿線など８沿線が利用可能なことからも交通アクセスは良好と考えられます。

    本物件は多くの事務所がテナントとして入るビルの区分物件で現在は事務所として賃貸中、令和６年６月１日から令和８年５月３１日までの賃貸借契約を結んでいるためオーナーチェンジでのお引き渡しです。
    『池袋』駅東口徒歩３分の立地という条件からもテナント退去の際の空室リスクも低いと考えられるため、立地重視オーナーチェンジ物件をお探しの皆様におすすめできる物件です。

    ＪＲ山手線『池袋』駅東口徒歩３分、オーナーチェンジ区分収益物件をこの機会にぜひご検討くださいませ。
    担当携帯：０９０－６５６８－３１４１

    ・物件価格：３９，８００，０００円（税込）
    ・月収：１５０，０００円（税込）
    ・年収：１，８００，０００円（税込）
    ・表面利回り：約４．５２％
    ・ＮＥＴ利回り：　約３．８４％（管理費・修繕積立金を差し引いた）
    ・管理費：１４，３００円　・修繕積立金：８，５００円
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.52%
    年間予定賃料収入：180万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985742101
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月16日
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    情報提供会社

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    バイリンク(株)　東京支店

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新橋駅
    東京都港区新橋２丁目９番１６号 新橋赤レンガ通りビル４階
    TEL：
    03-5521-8707
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00277756
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