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東京都多摩市一ノ宮１丁目(聖蹟桜ヶ丘駅)の売店舗：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

京王線/聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市一ノ宮１丁目

6分

1,200万円

21,180円

36.48m²

222.79m²

商業地域

ＳＲＣ

売店舗（建物一部）

1985年3月(築40年2ヶ月)

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◎駅徒歩６分！◎オーナーチェンジ物件！◎新耐震基準ＳＲＣ造！◎エレベーター有り！

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    京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分

    所在地 東京都多摩市一ノ宮１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 1,200万円 管理費等 21,180円
    修繕積立金 8,390円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 9階建 / 2階
    使用部分面積 36.48m²（壁芯） 土地面積 222.79m²
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1985年3月(築40年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 35戸 国土法届出 －
    アピールポイント 京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅徒歩６分、収益区分事務所物件のご紹介です。

    本物件は京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅を出て大通り川崎街道（都道）沿いに進んだ立地にある２階区分事務所の物件で上階は住居、周辺にはショッピングモールや飲食店もあり大通りを挟んだ反対側にはコンビニがあるなど生活の利便性も高いと考えられます。

    現状稼働中のオーナーチェンジでのお引き渡しとなっており現在は事務所として利用中となっており、お引き渡し後すぐの収益化が可能です。

    『聖蹟桜ヶ丘』駅徒歩６分、ＮＥＴ利回り８．７４％の新耐震オーナーチェンジ収益区分物件、この機会にぜひご検討くださいませ
    ご相談ご質問は担当興松までお気軽にご連絡ください。
    担当携帯：０９０－６５６８－３１４１

    ・物件価格：１２，０００，０００円（税込）
    ・月収：１１０，０００円（税込）
    ・年収：１，３２０，０００円（税込）
    ・利回り：１１％
    ・ＮＥＴ利回り：約８．７４％（管理費・修繕積立金を差し引いた）
    ・管理費：２１，１８０円　・修繕積立金：８，３９０円
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／－（野村不動産パートナーズ株式会社）
    利回り：11.00%
    年間予定賃料収入：132万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985829511
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2025年4月2日 次回更新予定日 2025年5月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    バイリンク(株)　東京支店

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新橋駅
    東京都港区新橋２丁目９番１６号 新橋赤レンガ通りビル４階
    TEL：
    03-5521-8707
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00277756
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