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群馬県佐波郡玉村町大字福島(新町駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ高崎線/新町

群馬県佐波郡玉村町大字福島

6000ｍ

1,500万円

－

97.20m²

317.18m²

２種中高

鉄骨造

売店舗・事務所（一括）

2006年3月(築19年3ヶ月)

おすすめコメント

福島橋に近く、前橋市方面へのアクセスも良好でです。元々は蕎麦屋で飲食店への再利用はもちろん、その他テイクアウト業態、事務所、教室、サロン、パン屋など、幅広い用途にも対応できるポテンシャルを感じます。

間取図

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    交通

    ＪＲ高崎線 新町駅 徒歩6000ｍ

    所在地 群馬県佐波郡玉村町大字福島
    物件種目 売店舗・事務所（一括）
    価格 1,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 1階建
    使用部分面積 97.20m² 土地面積 317.18m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2006年3月(築19年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 4.0m 公道 接面24.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 本物件は、元蕎麦屋として利用されていた店舗・事務所物件で、厨房設備や水回りがある程度整っている可能性があり、うどん・そば、ラーメン、定食屋、カフェなど、地域密着型の軽飲食業態に非常に適しています。また、住宅街に位置し、駐車スペースも４台分確保されていることから、テイクアウト専門店や弁当・惣菜店、パン屋などの気軽に立ち寄れる店舗としても活用しやすく、近年のテイクアウト・デリバリー需要にも対応できます。
    さらに、美容室や整体、マッサージ、エステなどの美容・リラクゼーション系サロンにおいても、通いやすさを重視する顧客層にとって魅力的な立地です。静かな環境と駐車スペースを備えている点は、士業（税理士・行政書士など）や、小規模な英会話教室、そろばん塾、書道教室などの教室系にも適しており、幅広い用途に柔軟に対応できる物件といえるでしょう。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986086628
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年6月3日
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    周辺施設 フレッセイ玉村店
    距離 1150m
    周辺施設 セブンイレブン玉村福島店
    距離 368m
    周辺施設 玉村町役場
    距離 1588m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)一二三

    群馬県知事免許（６）第５８７２号

    交通：
    ＪＲ両毛線/前橋大島駅 徒歩45分 【バス】 広瀬小学校前 停歩3分
    群馬県前橋市広瀬町３丁目３３－１４ 
    TEL：
    027-263-0055
    FAX：
    027-261-7178
    所属団体：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00160341
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