京都府京都市伏見区柿木浜町(中書島駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/中書島
京都府京都市伏見区柿木浜町
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7分
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5,580万円
－
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148.74m²
325.31m²
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１種住居
木造
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売店舗・事務所（一括）
1912年3月(築113年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区柿木浜町
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所（一括） |
| 価格 |
5,580万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
148.74m² |
土地面積 |
325.31m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1912年3月(築113年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.6m 公道 接面2.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
近隣に江戸時代、淀川を酒や米、旅客を運んだ三十石舟を復元した十石舟の乗り場があります。
まるで江戸時代にタイムスリップした気分で酒蔵のまち・伏見の景色をご覧頂ける本物件は
明治４５年に建築された京町家です。
間取りは１０Ｋあり、大型の京町家になります。
２００８年に事業用として賃貸をし、元々の形を出来るだけ残しながら、大規模リノベーション
（屋根は除く）をさせて頂きました。
リノベーション後、１７年を経過しておりますが、室内の保守状況は良好です。
浴室はありませんが、シャワールームはございます。
居住用でも事業用でも使用可能です。ぜひご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
増築未登記部分有。
附属建物有。符号１ 種類：物置、構造：木造瓦葺平家建、床面積：９．５８㎡。
本物件東側、相互に越境部分、数か所有り。
本物件西側にも大屋根越境有り。
現況、本物件南西部分庭（約１２．６８㎡）隣接者小坂様へ使用貸借契約有り。
本物件は京町家の保存・利活用にて改修した物件になりますので、京町家として
使用される方にのみ売却します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
男女別トイレ、シャワールーム、シャワー、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986690892 |
| 情報公開日 |
2025年6月22日 |
次回更新予定日 |
2025年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート伏見中書島店 |
| 距離 |
499m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院 |
| 距離 |
809m |
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京都府知事免許（１４）第４００９号 |
|---|
- 交通：
- 京阪本線/藤森駅 徒歩4分
- 京都府京都市伏見区深草キトロ町３０番地
- TEL：
- 075-645-3191
- FAX：
- 075-645-3195
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50108417
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