福岡県福岡市東区雁の巣２丁目(雁ノ巣駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ香椎線/雁ノ巣
福岡県福岡市東区雁の巣２丁目
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2分
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3,800万円
－
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287.58m²
319.80m²
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２種中高
鉄骨造
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売住宅付き店舗
1993年10月(築31年9ヶ月)
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外観
《オーナーチェンジ》福岡市東区雁の巣２丁目です！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩13分 【バス】 西鉄バス 雁の巣駅前 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区雁の巣２丁目
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| 物件種目 |
売住宅付き店舗 |
| 価格 |
3,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
287.58m² |
土地面積 |
319.80m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1993年10月(築31年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
福岡市東区雁の巣２丁目住宅付き店舗 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北西 7.5m 公道 接面14.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《オーナーチェンジ物件》
●福岡市東区雁の巣２丁目の住宅付き店舗です！
●２戸満室！１階はテナント、２階は居住スペースです！
●ＪＲ香椎線 雁の巣駅まで徒歩約２分！駅近です！
●西鉄バス 雁の巣駅前バス停まで徒歩約１分！
〇気になる方はお気軽に弊社までご連絡ください！（エイチ・マリー株式会社 ＴＥＬ：０９２－６２４－００３９） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.97%
年間予定賃料収入：265.2万円
※駐車場は対象地ではありません。オーナー様にて賃貸借契約中です。
※年間予定収入 ２６５２０００円（オーナー様の駐車場賃料は差し引いています）
※増築未登記部分あり。決済引き渡し時までに登記予定。
※令和７年度固定資産税・都市計画税年額１９５，９４４円
◇弊社には【業界歴１６年のベテランスタッフ】が在籍しております！
お客様にとって一生に一度の住宅購入、不安なことも多々あるかと存じます。
そんなお客様の力になれるように、
スタッフ一同、親切・丁寧にサポートすることをお約束いたします！
福岡市東区・糟屋郡の不動産のことなら、
まずはお気軽にご相談ください。ご連絡お待ちしております！
（エイチ・マリー株式会社 ＴＥＬ：０９２－６２４－００３９）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986690960 |
| 情報公開日 |
2025年6月18日 |
次回更新予定日 |
2025年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
雁の巣レクリエーションセンターグラウンド・ゴルフ練習場 |
| 距離 |
276m |
| 周辺施設 |
医療法人優なぎ会雁の巣病院 |
| 距離 |
560m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス福岡奈多店 |
| 距離 |
966m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サニー奈多店 |
| 距離 |
1180m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福岡奈多郵便局 |
| 距離 |
1213m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン奈多１丁目店 |
| 距離 |
1467m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（１）第１９４５９号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/箱崎駅 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区原田２丁目２７－６
- TEL：
- 092-624-0039
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80505648
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