東京都中央区日本橋小網町(水天宮前駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ半蔵門線/水天宮前
東京都中央区日本橋小網町
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5分
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2,380万円
7,100円
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23.67m²
630.34m²
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商業地域
ＳＲＣ
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売店舗（建物一部）
1982年6月(築43年2ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩6分 都営浅草線 人形町駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区日本橋小網町
|
| 物件種目 |
売店舗（建物一部） |
| 価格 |
2,380万円 |
管理費等 |
7,100円 |
| 修繕積立金 |
7,100円 |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
9階建 / 4階 |
| 使用部分面積 |
23.67m²（壁芯） |
土地面積 |
630.34m² |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
築年月 |
1982年6月(築43年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
65戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩 ５ 分、東京メトロ日比谷線・東西線『茅場町』駅徒歩６分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅徒歩９分と４路線３駅利用可能な区分事務所のご紹介です。
下町とオフィス街という２つの顔を併せ持つ水天宮前エリアには歴史的な名所やバラエティ豊かなお店が点在し散策するだけでも楽しめるため私もプライベートで度々訪れており昨年の夏は近隣の神社へお参りに行った後にかき氷屋へ行き季節のメニューを堪能しました。
又、強運厄除の神・東京銭洗い弁天の杜として知られている小網神社や七福神巡り等が楽しめますので近くへ行った際はぜひ立ち寄ってみてください。
本物件は現在空室になりエアコン交換やタイルカーペットの張替等内装リフォーム中、自社利用も検討可能な物件になります。
この機会にぜひご検討くださいませ。
・物件価格：２３，８００，０００円（税込）
・想定月収：１１０，０００円
・想定年収：１，３２０，０００円
・想定表面利回り：約５．５４％
・想定ＮＥＴ利回り：約４．８３％
本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 までお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年6月
エアコン交換，電気温水器交換，タイルカーペット張替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回（日本ハウズイング株式会社）
バルコニー：1.88m²
利回り：5.54%
年間予定賃料収入：132万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986716373 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2025年6月18日 |
次回更新予定日 |
2025年7月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９３７７号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新橋駅
- 東京都港区新橋２丁目９番１６号 新橋赤レンガ通りビル４階
- TEL：
- 03-5521-8707
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00277756
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