東京都港区麻布十番１丁目(麻布十番駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/麻布十番
東京都港区麻布十番１丁目
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1分
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240,000万円
－
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1,034.44m²
222.71m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗・事務所（一括）
1987年3月(築38年5ヶ月)
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間取図
３．４階部平面図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩13分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区麻布十番１丁目
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所（一括） |
| 価格 |
240,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
地上5階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
1,034.44m² |
土地面積 |
222.71m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1987年3月(築38年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
麻布十番 アポリアビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 6.1m 公道 接面15.2m
・
北西 10.1m 公道 接面9.5m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
麻布十番駅徒歩１分。
東京メトロ南北線・都営大江戸線の２路線利用可。
新宿・六本木・浜松町・新橋（汐留）・永田町などへのアクセスも良好です。
麻布十番商店街までも徒歩２分と生活利便性にも優れ、テナントニーズも見込めるロケーションです。
視認性の高いファサードと特徴的なエントランスデザインが印象的な当ビルは、低層階に店舗、高層階に事務所が入居可能な構成です。
全フロア１フロア１テナント設計で、賃貸区画の構成が明快なため、管理や入居付けも行いやすい仕様です。
各フロアは約５０坪の整形区画で、無駄のないレイアウトが魅力です。
窓面が多く明るく開放感のある室内には、個別空調、男女別トイレ（ウォシュレット付）、給湯・洗面を完備。
２４時間利用可、機械警備導入済で、物販・サービス業・オフィスなど業種を問わず対応可能です。
現在、６区画中５区画が稼働中。
空室を活かした賃料見直しや、今後のリブランディングなど、柔軟な運用が検討できる一棟収益物件です。
駅前という立地特性を活かした長期保有にも適しています。
※詳細資料のご提供にあたっては、弊社所定の秘密保持契約書へのご署名をお願いしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.15%
年間予定賃料収入：7,564万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
男女別トイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
個別空調、エアコン２台以上、ビルトインエアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986967092 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2025年7月10日 |
次回更新予定日 |
2025年7月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１０９５９９号 |
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- 交通：
- 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩4分
- 東京都港区三田４丁目１８－１４－１０１ エスセナーリオ三田
- TEL：
- 0120-40-1414
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00275999
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