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神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目(向ヶ丘遊園駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

小田急小田原線/向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目

7分

3,380万円

13,000円

64.85m²

1,864.39m²

近隣商業

ＳＲＣ

売店舗（建物一部）

1983年6月(築42年4ヶ月)

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◎オーナーチェンジ！◎路面のため視認性有！◎軽飲食相談可能！

間取図

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    交通

    小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩7分

    その他の交通

    小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分

    ＪＲ南武線 登戸駅 徒歩17分

    所在地 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 3,380万円 管理費等 13,000円
    修繕積立金 20,750円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 10階建 / 1階
    使用部分面積 64.85m²（壁芯） 土地面積 1,864.39m²
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1983年6月(築42年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 59戸 国土法届出 －
    アピールポイント ★再開発エリア・府中街道沿いの１階路面店舗★

    川崎エリア・小田急線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩約７分に位置する路面区分所有物件のご紹介です。

    本物件は、現在進行中の大規模区画整理（Ｒ８街区整備計画・２０２６年完了予定）に隣接しており、将来的な周辺環境の変化や街並みの整備にも期待が寄せられるエリアに立地しています。

    府中街道に面しており、視認性に優れた１階路面区画。軽飲食店舗も相談可能で、近隣には大手飲食チェーンも複数出店しています。現況は賃貸中で、想定表面利回りは約７．０３％。安定した収益をお考えの方や、再開発エリアでの資産形成を視野に入れた方にもご検討いただけるかもしれません。

    最寄り駅の向ヶ丘遊園駅は、急行・特急・通勤急行も停車する始発駅。新宿・渋谷方面へのアクセスにも恵まれ、住環境と利便性を兼ね備えた地域です。

    今後の街の成長とともに、活用の幅も広がっていくことが見込まれるポテンシャルある物件です。
    詳しくは担当：千頭までお問い合わせくださいませ。
    【物件概要書】
    所在地
    神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目１－５
    交通
    小田急線「向ヶ丘遊園」駅　徒歩約７分
    価格
    ３，３８０万円
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人日勤
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社）
    施工会社：東急建設
    利回り：7.03%
    年間予定賃料収入：237.6万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987092147
    情報公開日 2025年7月22日 次回更新予定日 2025年9月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    バイリンク(株)　東京支店

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新橋駅
    東京都港区新橋２丁目９番１６号 新橋赤レンガ通りビル４階
    TEL：
    03-5521-8707
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00277756
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