新潟県新潟市東区北葉町(新潟駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ白新線/新潟
新潟県新潟市東区北葉町
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3700ｍ
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3,955万円
－
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286.51m²
578.43m²
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１種住居
鉄骨造
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売店舗・事務所（一括）
1985年6月(築40年3ヶ月)
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間取図
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外観
写真右側２棟は売主費用負担で解体撤去いたします。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩3700ｍ |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区北葉町
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所（一括） |
| 価格 |
3,955万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
286.51m² |
土地面積 |
578.43m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1985年6月(築40年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北葉町売店舗・事務所 駐車場有 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南西 22.0m 公道 接面24.2m
・
北東 6.0m 公道 接面8.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【旧銀行の堅牢な事務所＋土地７１坪】
開業・移転をお考えの方におすすめ！
大通り沿いの好立地に建つ、旧銀行を活用した重厚感ある事務所物件です。
内部には存在感ある大型金庫も現存しており、機密性・安全性を求める業種にぴったりの安心感ある空間です。
隣接する建物２棟は解体後、更地（約７１坪）でお引渡し予定。
乗入れ口（幅約４ｍ）もあり、駐車場や会議室、別棟建設など柔軟な活用が可能です。
土地・建物を一括で確保できるので、将来的な事業拡張にも対応できます。
おすすめポイント
◎ 大通り沿いで視認性〇
◎ 重厚な外観で顧客・依頼者にも信頼感を。
◎ 更地部分 約７１坪で多目的に活用可能
◎ 建物は元銀行ならではの堅牢な構造＆大型金庫付き
◎ 用途多彩：士業、事務所、学習塾、教室など！
事業スタートや拠点移転にオススメの物件です。
ぜひ現地でご体感ください！
見学は事前のご予約をお願いしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
他所在地：北葉町1番6号・1番7号
売事務所：売主の契約不適合責任免責。
前面道路：都市計画道路は整備済。
乗り入れ：南側２棟の前に４ｍ乗り入れあり。※事務所側は無し。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987157252 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3% |
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| 情報公開日 |
2025年7月29日 |
次回更新予定日 |
2025年9月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート新潟長者町店 |
| 距離 |
428m |
| 周辺施設 |
清水フードセンター山の下店 |
| 距離 |
163m |
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新潟県知事免許（１２）第２０８６号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 寺山橋 停歩5分
- 新潟県新潟市東区材木町１－１８
- TEL：
- 025-271-3459
- FAX：
- 025-270-9399
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00266666
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