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大分県宇佐市大字辛島(宇佐駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR日豊本線/宇佐
[バス利用可] バス 法鏡寺 停歩2分

大分県宇佐市大字辛島

92分

9,998万円

73.74m²

1,279.33m²

商業地域

木造

売店舗付き住宅

1915年4月(築110年7ヶ月)

おすすめコメント

古民家付き積水ハウスの家+アパート2棟  ご自宅としての静謐な暮らしを楽しむもよし、投資や事業として未来を描くもよし。あなたのアイデアが、この土地の次の100年を創ります。

間取図

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    交通

    JR日豊本線 宇佐駅 徒歩92分
    [バス利用可] バス 法鏡寺 停歩2分

    所在地 大分県宇佐市大字辛島
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 9,998万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 1階建
    使用部分面積 73.74m² 土地面積 1,279.33m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1915年4月(築110年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南 6.5m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出
    アピールポイント 宇佐市辛島  386坪の“物語が息づく”邸宅複合地

    かつての時をそのままに残す築110年の古民家と、積水ハウス施工の現代住宅、
    そして賃貸収益を生む2棟のシャーメゾン。
    386坪の敷地に、まるで「ひとつの街」が広がっています。

    玄関を開けると、右手には深い味わいを残した二間続きの和室と広縁。
    障子越しに差し込む光、庭の緑が映える風情ある空間は、
    心を静め、四季を感じる“和の原風景”そのもの。

    左手には、積水ハウスが手がけた1SLDKの住居。
    暮らしやすさと上質さを兼ね備え、離れとしても、
    二世帯・店舗・民泊などにも柔軟に使える設計です。

    さらに敷地奥には、積水ハウスのシャーメゾンが2棟(4戸×2棟=計8室)。
    「住む」「貸す」「営む」・・・3つの収益モデルがこの一か所で叶います。

    宇佐神宮まで車で約10分。
    観光拠点としての立地も魅力的で、古民家カフェや宿泊施設、
    アトリエ付きレジデンスとしても活用可能です。

    この場所に息づくのは、
    “受け継ぐ価値”と“新しい可能性”の融合。
    一度訪れれば、あなたの想像がきっと動き出します。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    ※4SLDK 母屋古民家(築110年)+積水ハウス(築17年)
    ※売アパート2棟付き(積水ハウスシャーメゾン3DK×8戸現在1件空室)
    38-1-1 居宅 木造セメント瓦葺 平家建 昭和年月日不詳増築
    38-1-2 居宅 軽量鉄骨瓦ふき平家建 H17年1月15日新築
    38-1-3 共同住宅 軽量鉄骨造スレート葺 2階建 H17年1月15日新築
    38-1-4 共同住宅 軽量鉄骨造スレート葺 2階建 H17年1月15日新築

    ※オール電化、公共上下水、井戸水あり
    ※立木の一部は売主側で撤去します。
    ※古民家部分は、売主による解体更地渡し条件付
    ※詳細な条件はお問い合わせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場
    その他
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987745883
    情報公開日 2025年10月8日 次回更新予定日 2025年11月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マクドナルド宇佐店
    距離 202m
    周辺施設 明屋書店宇佐店
    距離 260m
    周辺施設 樋田簡易郵便局
    距離 163m
    周辺施設 特定医療法人明徳会佐藤第一病院
    距離 408m
    周辺施設 宇佐市立駅川中学校
    距離 561m
    周辺施設 ゆめマート宇佐店
    距離 1007m
    周辺施設 ハニーズミスターマックス宇佐店
    距離 977m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス四日市店
    距離 770m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Any Home (株)くるみ不動産

    大分県知事免許(2)第3359号

    交通:
    JR日豊本線/高城駅 徒歩20分 【バス】5分 萩原東町
    大分県大分市萩原4丁目11-28 三浦ビル1階
    TEL:
    0120-213-963
    FAX:
    097-594-3014
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80504495
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