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東京都新宿区戸山1丁目(若松河田駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
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使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

都営大江戸線/若松河田

東京都新宿区戸山1丁目

4分

4,680万円

12,600円

38.25m²

SRC

売店舗・事務所

1992年3月(築33年8ヶ月)

おすすめコメント

大江戸線若松河田駅徒歩4分 東西線早稲田駅歩8分 大久保通りに面した2階部分 徒歩8分圏内にコンビニ・スーパー・飲食店が多数あり、買物等至便 室内リフォーム済

間取図

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外観

外観

大久保通り沿い(エントランス)事務所は通りの奥にあります

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    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分

    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩15分

    所在地 東京都新宿区戸山1丁目
    物件種目 売店舗・事務所
    価格 4,680万円 管理費等 12,600円
    修繕積立金 5,730円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 地上11階地下1階建 / 2階
    使用部分面積 38.25m²(壁芯) 土地面積
    建物構造 SRC 築年月 1992年3月(築33年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 エールプラザ戸山台
    都市計画 用途地域
    建ぺい率 容積率
    駐車場 有 33,000円/月 バイク置き場 有 36,000円/年
    駐輪場 有 3,600円/年    
    私道負担面積 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 70戸 国土法届出
    アピールポイント 《アピールポイント》
    バルコニーに面し、窓が多く、明るく開放感ある室内
    徒歩6分圏内に東京女子医科大学病院や国立国際医療研究センター病院有 
    2023年1月大規模修繕工事実施済

    投資用の場合、満室時想定表面利回り4.61%(年間想定収入約216万円)
    ※利回りは(年間予想賃料総額÷購入価格)の単純利回りで、
    登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    また、賃料収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものでは
    ないことをご了承下さい

    《リフォーム内容》
    コンパクトキッチン(IHコンロ・電気温水器付)新設
    温水洗浄便座一体型トイレ新設
    床:ビニタイル貼替、タイルカーペット張替
    クロス貼替
    分電盤・照明器具新設
    エアコン・モニター付インターフォン設置

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることを
    お勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
    おかげさまで弊社は創業17周年を迎えることとなりました
    この他多数収益不動産情報ございます弊社不動産情報はハトマークサイトでもご覧頂けます
    リフォーム履歴 ■水回り:2025年9月
    キッチン、トイレ
    コンパクトキッチン新設(IHコンロ・電気温水器付)シャワートイレ新設
    ■内装:2025年9月
    全室クロス張替え
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:東向き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯
    その他 エレベーター
    条件等 現況
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987789321
    情報公開日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年11月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライフ若松河田駅前店
    距離 84m
    周辺施設 まいばすけっと新宿原町3丁目店
    距離 242m
    周辺施設 ローソン新宿若松町店
    距離 26m
    周辺施設 セブンイレブン新宿若松町店
    距離 142m
    周辺施設 興産信用金庫新宿支店
    距離 153m
    周辺施設 クリエイトエス・ディー新宿若松町店
    距離 219m
    周辺施設 牛込若松町郵便局
    距離 217m
    周辺施設 東京女子医科大学病院
    距離 474m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)裕和不動産

    東京都知事免許(4)第90587号

    交通:
    東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩3分
    東京都足立区綾瀬3丁目16-15 
    TEL:
    03-5856-3856
    FAX:
    03-3629-9005
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00101134
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