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神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目(綱島駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

東急東横線/綱島 新着

神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目

5分

4,780万円

34,200円

158.01m²

284.16m²

商業地域

鉄骨造

売店舗（建物一部）

1974年11月(築51年)

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オーナーチェンジ地下１階区分店舗！綱島駅から徒歩５分！専有面積４７．７９坪！角部屋！

間取図

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    東急東横線 綱島駅 徒歩5分

    所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 4,780万円 管理費等 34,200円
    修繕積立金 47,400円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上6階地下1階建 / 地下1階
    使用部分面積 158.01m²（内法） 土地面積 284.16m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1974年11月(築51年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 本物件は現在、美容院が平成２６年より入居中で、購入後すぐに家賃収入が得られる物件です。

    綱島エリアは横浜市港北区の中でも人気の高い住宅・商業エリアであり、再開発により利便性と街の魅力が一層高まっています。渋谷方面や横浜方面へも乗換なしでアクセスでき、通勤・通学の利便性もよく、駅周辺には「アピタテラス横浜綱島」や「綱島モール」などの商業施設、飲食店、スーパーが集まり、多くの人で賑わっています。

    実際に現地を訪れると、駅近ながらも落ち着いた街並みが広がり、建物の外観・管理状態も良好でした。地下１階の角部屋に位置しており、視認性もありました。
    また、同建物内や周辺には複数の美容院が点在しており、美容関連業種の需要が強いエリアではないかと感じました。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.19%
    年間予定賃料収入：439.55万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988109796
    情報公開日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日
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    情報提供会社

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    バイリンク(株)　東京支店

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新橋駅
    東京都港区新橋２丁目９番１６号 新橋赤レンガ通りビル４階
    TEL：
    03-5521-8707
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00277756
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