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石川県小松市蓮代寺町の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

【バス】蓮代寺町 停歩4分

石川県小松市蓮代寺町


500万円

117.20m²

482.00m²

無指定

木造

売店舗

1974年2月(築51年11ヶ月)

おすすめコメント

【即家賃収入!】小松市にオーナーチェンジ物件。山あいに近く、洪水リスクに配慮したエリアです。土地活用や資産形成にも最適。若年層からの引き合いも多い立地です。先ずは戸建賃貸で大家デビューをしませんか?

間取図

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    交通

    【バス】 蓮代寺町 停歩4分

    所在地 石川県小松市蓮代寺町
    物件種目 売店舗
    価格 500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 117.20m² 土地面積 482.00m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1974年2月(築51年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 西 6.2m 公道 接面13.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 【安定収入と将来性を両立。小松市のオーナーチェンジ物件】

    ご購入後、すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。

    安心の立地環境: 周辺は山あいに近く、比較的洪水リスクが少ないエリアに位置しています。

    将来の資産活用: 近年、周辺では新しい住宅の建築実績もあり、若年層からの引き合いがある活発な立地です。投資物件としてだけでなく、将来的に土地の活用をお考えの方にもおすすめです。

    安定した収益と、土地としての将来性を兼ね備えた物件です。収益物件をお探しの方、リスクに配慮した土地での資産形成をお考えの方は、ぜひご検討ください。詳細はお問い合わせください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:10.90%
    年間予定賃料収入:60万円
    ・オーナーチェンジ物件 月/5万円 年間家賃収入60万円
    ・現入居と新たに賃貸借契約書を交わす必要がございます。
    ・市街化調整区域ですが、既存町内区域につき再建築は可能です。
    ・未登記のガレージあり※引き渡し時までに現持主にて登記してお引渡し。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988341235
    情報公開日 2025年11月10日 次回更新予定日 2025年12月12日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート小松三谷町店
    距離 1238m
    周辺施設 ファミリーマート小松千木野店
    距離 1125m
    周辺施設 小松市立松陽中学校
    距離 2697m
    周辺施設 小松市立蓮代寺小学校
    距離 254m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園蓮代寺こども園
    距離 694m
    周辺施設 イオンモール新小松内郵便局
    距離 3467m
    周辺施設 JA小松市苗代支店
    距離 2691m
    周辺施設 木場潟公園
    距離 2196m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    恒和不動産(株)

    石川県知事免許(12)第1688号

    交通:
    IRいしかわ鉄道/小松駅
    石川県小松市園町ハ53番地2 ARKレジデンス園町2F
    TEL:
    0761-24-2080
    FAX:
    0761-24-6650
    所属団体:
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 40403212
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