神奈川県相模原市南区相模大野1丁目(相模大野駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
|
小田急小田原線/相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野1丁目
|
12分
|
9,280万円
-
|
169.58m²
148.36m²
|
1種中高
木造
|
売店舗
2017年10月(築8年3ヶ月)
|
|
間取図
|
外観
|
その他の画像
|
| 交通 | 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分 |
|---|
| その他の交通 | 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩12分 JR横浜線 町田駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野1丁目
|
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
9,280万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
169.58m² |
土地面積 |
148.36m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2017年10月(築8年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ローズハイツ相模大野 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 5.0m 公道 接面10.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
①【2017年築】築浅×人気設備で入居付けが強い
全8戸とも1K+ロフト(21㎡前後)というエリア需要にマッチした間取り構成。
浴室乾燥機・独立洗面台・2口ガスコンロ・TVモニターホン・入居者無料インターネットなど、単身者が“欲しい”設備をすべて搭載しており、実際に稼働率100%が継続しています。2022年には宅配ボックスを設置、防犯カメラも現所有者が追加設置をし競争力を維持しています。
②【満室稼働】安定収益をそのまま引き継げる
現況8/8戸賃貸中。
年間賃料 5,995,200円 は築浅1Kアパートとして堅実な水準で、取得直後から収益が途切れない案件です。
③【土地ポテンシャル】整形地×前面道路5m
北側公道5mに10m以上接道。第一種中高層住居専用地域(建ぺい60/容積200)。
将来的に建替え余地がしっかり確保されており、出口戦略の柔軟性もあるスペックです。
④【相模大野エリアの強力な賃貸需要】
相模大野~町田エリアは商業集積が大きく、相模女子大学をはじめ大学・専門学校も多いため、年間を通して単身者需要が枯れにくい立地。退去後のリーシングに強い傾向があります。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:6.46%
年間予定賃料収入:599.52万円
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、シャッター雨戸、ロフト、給湯、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応 |
| その他 |
宅配BOX |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988603447 |
| 情報公開日 |
2025年12月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート相模原鵜野森店 |
| 距離 |
460m |
| 周辺施設 |
ステーキガスト相模大野店 |
| 距離 |
586m |
| 周辺施設 |
医療法人寿康会相模病院 |
| 距離 |
1012m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許(1)第111201号 |
|---|
- 交通:
- 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩10分
- 東京都世田谷区代沢3丁目20-1
- TEL:
- 03-5789-5509
- FAX:
- 03-6747-0878
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00281726
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。