兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目(板宿駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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山陽電鉄本線/板宿
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目
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6分
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580万円
-
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91.20m²
73.72m²
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1種中高
木造
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売店舗
1957年1月(築69年)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩6分 神戸高速東西線 西代駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目
|
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
580万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
2年9ヶ月 24,820円 |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
固定資産税都市計画税:14,900円/年 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
91.20m² |
土地面積 |
73.72m²(実測) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1957年1月(築69年)
|
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物名・部屋番号 |
五位ノ池3丁目アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
有 8.28m² |
接道状況 |
南 3.2m 私道 接面5.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
3駅以上利用可 専有面積25坪以上 南側道路面す 2駅利用可 2沿線利用可 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:23.10%
年間予定賃料収入:134万円
神戸菊池郵便局まで459mです!投資の判断基準になる利回り!23.1%の想定利回りです!駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です!新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください!物件から駅まで徒歩6分です(*´ω`*)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988673485 |
| 情報公開日 |
2025年12月7日 |
次回更新予定日 |
2026年1月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン須磨前池町2丁目店 |
| 距離 |
402m |
| 周辺施設 |
イオンフードスタイル板宿店 |
| 距離 |
498m |
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兵庫県知事免許(15)第4421号 |
|---|
- 交通:
- 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2番14号
- TEL:
- 078-735-4141
- FAX:
- 078-732-5009
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50002377
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