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神奈川県川崎市幸区塚越３丁目(矢向駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

ＪＲ南武線/矢向 新着

神奈川県川崎市幸区塚越３丁目

9分

11,800万円

－

299.15m²

165.83m²

準工業

鉄骨造

売店舗・事務所（一括）

1992年3月(築33年10ヶ月)

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駅徒歩９分　３駅利用可能　徒歩圏内！！

間取図

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    交通

    ＪＲ南武線 矢向駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩11分

    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 新川崎駅 徒歩14分

    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目
    物件種目 売店舗・事務所（一括）
    価格 11,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 299.15m² 土地面積 165.83m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1992年3月(築33年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント 川崎市幸区の商業ビル、複数駅利用可能で利便性良好。

    ・ＪＲ南武線矢向駅徒歩９分、鹿島田駅徒歩１１分、新川崎駅徒歩１４分の３駅利用可　　
    ・想定年間収入７７７万６０００円、表面利回り６．５８％　　
    ・１９９２年築、堅実な賃貸中物件　　
    ・商業エリア立地で安定した需要　　
    ・担当者がご案内いたします
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場２台分
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.58%
    年間予定賃料収入：777.6万円
    ※概要と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    ※１階　（店舗・事務所　９２．１１㎡）、２階　（店舗・事務所　１０２．００㎡）、３階　３０１号室・３０２号室　（その他教室　各４６．０５㎡）
    ※全４室　満室稼働
    ※敷地内駐車スペース２台分（１台使用中、１台空き）
    ※敷地面積には、道路（北側私道及び東側道路）とみなされる部分（セットバック）約１４．３㎡を含みます（建築基準法第４２条２項）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988814303
    情報公開日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年1月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ネクスタイル

    神奈川県知事免許（４）第２６９５２号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/山手駅 徒歩4分
    神奈川県横浜市中区大和町２丁目３２－８ 
    TEL：
    045-225-8926
    FAX：
    045-225-8927
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00260074
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