愛知県名古屋市天白区平針南４丁目(平針駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市鶴舞線/平針
愛知県名古屋市天白区平針南４丁目
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24分
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6,980万円
－
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183.85m²
256.20m²
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１種低層
木造
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売店舗
2004年9月(築21年6ヶ月)
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間取図
１階が店舗・事務所、２階が居住という「兼用住宅」として、生活動線を分けやすい間取り
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イメージパース応接イメージ １階洋室１４．５帖の独立部屋
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市鶴舞線 平針駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 赤池駅 徒歩25分 名古屋市鶴舞線 平針駅
【バス】 11分 平針南２丁目 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区平針南４丁目
|
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
6,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
183.85m² |
土地面積 |
256.20m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2004年9月(築21年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面12.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
第１種低層住居専用地域の制限あり
ＹＡＳ不動産ホームページ ＹｏｕＴｕｂｅチャンネルにて動画もご覧頂けます
ビジネス兼住宅用途に最適
玄関を中心に「仕事空間」と「生活空間」が左右に美しく分かれています。
自宅で本格的なサロンや教室を開きたいが、生活感は出したくないビジネス用途に最適
静寂に包まれた環境で、質の高いサービスを提供したいサロンオーナーや士業の方
【ビジネス用途部分】
玄関直結１４．５帖洋室。隣接するトイレ・洗面でプライバシーを保護。
【プライベート空間部分】
ゆとりの２３．５帖ＬＤＫ 仕事の合間は、開放的な空間で極上のリラックスを。
客人をＬＤＫに通さない動線： 玄関を入って左右に分かれる動線、家族がくつろぐＬＤＫ（２３．５帖）を見られることなく、お客様を案内できます。
専用トイレ・手洗いの完備： すぐ隣に「ＷＣ」と「洗面」があります。
用途が広がる： 施術ベッドを複数台置く、あるいは撮影スタジオやヨガなどの少人数レッスンにも十分な広さです。
オフィス： デスクを４〜５名分配置しても余裕があり、小規模なスタートアップ拠点としても訴求できます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年2月
キッチン、浴室
ユニットバス交換、キッチン水栓金具交換（タッチレス）、レンジフード、ＩＨクッキングヒーター（グリルカメラ付き）、食洗機撤去
■内装：2024年2月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
リビングのフローリング張り替え（無垢床）、キッチンフロア上貼り、網戸交換、クロスは１、２階の一部
■外装：2022年11月
外壁
（高圧洗浄、シーラー、フッ素コート）・軒天等（含む、鼻隠し、ハフ部、軒桶、竪樋）、玄関ドア、玄関周り丸柱、化粧トリム
■その他：2020年12月
ドアホン交換、ＢＥＶ充電用ボックス新設（２０２２年９月）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、駐車場３台分以上、２４時間換気システム |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、高温差湯式、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
個別空調、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6989317758 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年2月1日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
名古屋平針郵便局 |
| 距離 |
1832m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名古屋市立平針中学校 |
| 距離 |
1358m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立平針南小学校 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
さくらぎ整形外科 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
トップワン平針店 |
| 距離 |
267m |
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| 周辺施設 |
名古屋市農業センター |
| 距離 |
1071m |
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愛知県知事免許（１）第２４６９７号 |
|---|
- 交通：
- 名古屋市桜通線/神沢駅 徒歩16分 【バス】10分 島田住宅 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区島田黒石１２１１
- TEL：
- 052-710-8314
- FAX：
- 052-750-0280
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40409210
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