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広島県尾道市尾崎本町(尾道駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR山陽本線/尾道

広島県尾道市尾崎本町

22分

930万円

18.07m²

15.95m²

商業地域

木造

売店舗

1984年8月(築41年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 林 浩平

尾道駅前の海岸通り沿いの戸建店舗のご紹介です!現在は飲食店として賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。南向きオーシャンビューの店舗です!

間取図

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建物間取図(概略)

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2階飲食スペースからの眺望

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    JR山陽本線 尾道駅 徒歩22分

    所在地 広島県尾道市尾崎本町
    物件種目 売店舗
    価格 930万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 18.07m² 土地面積 15.95m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1984年8月(築41年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 尾道市尾崎本町 海岸通り2階建店舗
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 17.1m 公道 接面5.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出
    アピールポイント 【現在賃貸中・飲食店営業中の戸建店舗】
    オーナーチェンジ物件につき、引渡し後すぐに賃料収入がはいります!
    尾道駅から徒歩22分の海岸通り沿いにある南向きオーシャンビュー店舗
    本通り商店街とも近く、国内旅行者やインバウンド客にも分かりやすい立地

    【建て替え時にも魅力を発揮します】
    用途地域『商業地域』です!建蔽率80%・容積率400%!
    コンパクトな土地ですが、大通り沿いなので建替え時には建築しやすく、
    コストも抑えられる計画も可能となります。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    利回り:8.51%
    年間予定賃料収入:79.2万円
    【現在賃貸中・オーナーチェンジ物件】2階建店舗一括
    ■現在は飲食店舗に賃貸中(事業用賃貸借・2年更新)
    ■月額賃料66,000円(税込)にて賃貸中
    ■建物面積(公簿)15.95㎡(実測18.07㎡)
    ■1984年8月新築・築41年の木造店舗
    ■建築確認年月日 昭和58年12月21日 確認番号第1344号
    ■1階に調理場、2階に客席(客席からは海が見えます)
    ■本物件は、上水道・下水道・都市ガス完備
    現地確認は営業中の店舗にご迷惑のかからないようご配慮のうえ、
    外観のみご確認ください。賃貸前の店内写真をご覧になりたい場合はお問合せください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989520363
    情報公開日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    周辺施設 尾道市役所
    距離 459m
    周辺施設 おのみち歴史博物館
    距離 552m
    周辺施設 尾道新鮮組
    距離 101m
    周辺施設 尾道久保町郵便局
    距離 599m
    周辺施設 ポプラ久保店
    距離 591m

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    情報提供会社

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    (株)ニコスタイル

    福岡県知事免許(2)第18326号

    交通:
    地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩14分
    福岡県福岡市早良区田隈3丁目22-12 
    TEL:
    0120-154-253
    FAX:
    092-407-4851
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 80503064
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