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大分県大分市王ノ瀬２丁目(坂ノ市駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

ＪＲ日豊本線/坂ノ市 新着

大分県大分市王ノ瀬２丁目

12分

3,500万円

－

154.73m²

403.47m²

２種中高

鉄骨造

売店舗・事務所（一括）

1996年3月(築30年1ヶ月)

おすすめコメント

事務所兼倉庫をお探しの方にオススメ！！１階は約２１坪の倉庫でシャッター２枚付きで車の乗り入れも可能。２階は未リフォームで購入後、自由にレイアウトできます。駐車スペースもしっかり確保できる一棟です♪

間取図

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    ＪＲ日豊本線 坂ノ市駅 徒歩12分

    所在地 大分県大分市王ノ瀬２丁目
    物件種目 売店舗・事務所（一括）
    価格 3,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 154.73m² 土地面積 403.47m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1996年3月(築30年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 5.0m 公道 接面14.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    アピールポイント 事務所兼倉庫をお探しの方、ぜひ一度見てほしい一棟です！
    １階は約２１坪の広々とした倉庫でシャッターが２枚あり、車の乗り入れも可能で荷物の搬入出もしやすく、日々の業務がスムーズに進みそうです♪
    倉庫はスペースに余裕があるので、資材置き場や軽作業の場としても使いやすい印象です。

    次に２階ですが、まだリフォーム前の状態なので「使いやすい事務所にしたい」という方にはちょうど良い自由度があります。
    来客スペースと執務スペースを分けたりなど、業種に合わせたレイアウトも考えられそうです♪
    キッチンや水回りも揃っているので、使い方の幅も広がります。

    また、敷地は約４０３㎡とゆとりがあり、駐車スペースも複数台確保できそうなので車移動が多い業種の方にも使い勝手の良い環境となっております。
    これから拠点を構える方や、事業拡大をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です！
    リフォーム履歴 ■外装：2026年2月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場２台分、駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、シャッター雨戸、給湯、プロパンガス、エアコン
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    条件等 － 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989974879
    情報公開日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月7日
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    情報提供会社

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    (株)テラスバ

    大分県知事免許（３）第３１８９号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩18分
    大分県大分市中島西１丁目７番１４号 
    TEL：
    097-574-6890
    FAX：
    097-574-6891
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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