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福岡県北九州市小倉南区横代東町２丁目(安部山公園駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

ＪＲ日豊本線/安部山公園
[バス利用可] バス 東蜷田 停歩1分 新着

福岡県北九州市小倉南区横代東町２丁目

13分

19,980万円

－

207.64m²

1,192.32m²

２種住居

木造

売店舗・事務所（一括）

2015年7月(築10年9ヶ月)

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コインランドリー付　テナント収益物件　新築後１０年の案件となります。敷地面積は３３８坪　現在利用のテナントは「飲食店・事務所・沿道サービス業・洋菓子店」となります。

間取図

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    ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 東蜷田 停歩1分

    所在地 福岡県北九州市小倉南区横代東町２丁目
    物件種目 売店舗・事務所（一括）
    価格 19,980万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 1階建 / 1階
    使用部分面積 207.64m² 土地面積 1,192.32m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2015年7月(築10年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ラクシャリー横代
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 8.0m 公道 接面61.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント コインランドリー付テナント収益物件　
    コインランドリーの収入実績を考慮して年間総額約１５００万円の収入案件です。
    南側の道路幅員８ｍの県道に面します。
    テナントは空室になっても大抵１ヵ月以内の過去成約実績です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    利回り：7.51%
    年間予定賃料収入：1,500万円
    ◆テナント５世帯（元７世帯）
    ・コインランドリー棟　建物１０２．０４㎡
    ・テナント棟　建物　２０７．６４㎡

    【現況収入明細／満室】
    ・月額賃料収入　６０３，０００円　
    ・年間賃料収入　７，２３６，０００円　

    コインランドリー年間収入実績
    ・７，７６４，０００円　

    ・総収入額１５，０００，０００円／年　
    ・表面利回　７．５１％　

    コインランドリーは年間収入実績を表します。
    また、機材関係も現況有姿で売買予定です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6989998938
    情報公開日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日
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    周辺施設 ハローデイ横代店
    距離 250m
    周辺施設 ローソン小倉横代東町店
    距離 87m
    周辺施設 セブンイレブン小倉横代店
    距離 343m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス横代東店
    距離 432m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アークヒルズ

    福岡県知事免許（６）第１３６６５号

    交通：
    北九州モノレール/志井駅 徒歩3分 【バス】 下志井 停歩2分
    福岡県北九州市小倉南区徳力７丁目２－１ 
    TEL：
    093-962-8448
    FAX：
    093-962-8484
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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