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東京都新宿区大久保１丁目(東新宿駅)の売店舗：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ副都心線/東新宿

東京都新宿区大久保１丁目

4分

26,500万円

－

95.27m²

58.63m²

１種住居

木造

売店舗

2020年2月(築6年4ヶ月)

間取図

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外観

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    交通

    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩10分

    所在地 東京都新宿区大久保１丁目
    物件種目 売店舗
    価格 26,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 光熱費等：160,000円/月、固定資産税：139,100円/年、火災保険５年：454,120円/年 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建 / 1階
    使用部分面積 95.27m² 土地面積 58.63m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2020年2月(築6年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東京都新宿区大久保１丁目　戸建（旅館業運営中）
    都市計画 － 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.0m 公道 ・ 東 5.0m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    利回り：6.30%
    年間予定賃料収入：1,669.59万円
    ※Ａｉｒｂａｂにて運用　※旅館業許可取得済・引継ぎ可能
    ２０２２年～２０２５年２月まで

    宿泊料金１泊平均：８８，３００円で運用

    ２０２６年３月より宿泊料金８８，０００円～１０３，０００円の運用
    ２０２５年５月～２０２６年４月の年間稼働率６７％稼働

    ※現況純利収入年間：約１６，６９５，９６６円
    ※現況純利平均収入月額：約１，３９１，３３１円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワールーム、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、ベッド
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 使用中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990442524
    情報公開日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)オメガエステート

    東京都知事免許（４）第８７２６８号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分
    東京都中央区日本橋大伝馬町１０－６ フォーリッチビル４Ｆ
    TEL：
    0120-052-888
    FAX：
    03-6667-8113
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00016761
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