東京都三鷹市上連雀9丁目(武蔵境駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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西武多摩川線/武蔵境
東京都三鷹市上連雀9丁目
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30分
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7,000万円
-
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180.11m²
213.83m²
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1種低層
鉄骨造
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売店舗付き住宅
1992年6月(築34年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩30分 |
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| その他の交通 | JR中央線 三鷹駅 【バス】 10分 野崎 停歩4分 |
| 所在地 |
東京都三鷹市上連雀9丁目
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| 物件種目 |
売店舗付き住宅 |
| 価格 |
7,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
180.11m² |
土地面積 |
213.83m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1992年6月(築34年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 3.6m 公道 接面12.0m
・
東 1.8m 公道 接面17.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
満室稼働中の1棟アパート。武蔵境駅徒歩30分と三鷹駅バス10分の2駅利用で、家賃収入を見込みやすい物件です。令和8年に階段改修工事済み! 居住部分:2024年リフォーム歴有!
・賃貸中(満室)につき、購入後の家賃収入をイメージしやすいです
・想定年間収入489万2400円、表面利回り6.98%(想定)
・1棟アパートなので、部屋ごとの空室リスクを分散しやすいです
・1992年6月築、建物の状態や修繕履歴も資料で確認できます
・武蔵境駅徒歩30分/三鷹駅バス10分と、複数の行き方を選べます
【諸設備】都市ガス・公営水道(1F.2F直結、3F貯水槽)・本下水・給湯・追い炊き・独立洗面台・駐車所有・専用バストイレ・バストイレ別・ベランダ・居住部分メゾネット・収納・モニターホン・室内洗濯機置き場など |
| リフォーム履歴 |
■外装:2026年4月 階段改修工事済み ■その他:2024年5月 居住部分:リフォーム歴有 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.98%
年間予定賃料収入:489.2万円
セットバック部分有
未登記物置(約14.87㎡)有
※積算割合は弊社が独自に割り出した路線価をもとに計算した数字です
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990632639 |
| 情報公開日 |
2026年5月9日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン三鷹武蔵境通り店 |
| 距離 |
427m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー三鷹武蔵境通り店 |
| 距離 |
571m |
| 周辺施設 |
ローソン三鷹上連雀9丁目店 |
| 距離 |
461m |
| 周辺施設 |
ウェルパーク薬局三鷹上連雀店 |
| 距離 |
609m |
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神奈川県知事免許(2)第31111号 |
|---|
- 交通:
- ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-4
- TEL:
- 045-325-8333
- FAX:
- 045-325-8308
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00278829
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