東京都台東区松が谷３丁目(浅草駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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つくばエクスプレス/浅草
東京都台東区松が谷３丁目
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5分
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9,980万円
23,800円
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74.33m²
464.95m²
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商業地域
ＳＲＣ
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売店舗（建物一部）
1993年3月(築33年3ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都台東区松が谷３丁目
|
| 物件種目 |
売店舗（建物一部） |
| 価格 |
9,980万円 |
管理費等 |
23,800円 |
| 修繕積立金 |
2,380円 |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
アーケード代：32,160円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
ワンルーム(洋 40.7) |
階建 / 階 |
11階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
74.33m²（内法） |
土地面積 |
464.95m² |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
築年月 |
1993年3月(築33年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
シルクハットハイツ |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
34戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
①商業地域における「路面店舗物件」として紹介されており、視認性が高く集客に適しています。
②１１階建てマンションの１階部分に位置し、店舗前にはシャッターやエントランスも完備されています。
③現在、法人契約による「免税カウンター」が賃貸中であり、安定した運用が期待できます。
④当該店舗は免税手続きだけでなく、外貨両替、国内・海外配送、スマート返金など、インバウンド需要に強い多機能なサービスを提供しています。
⑤「かっぱ橋道具街」まで徒歩１分という至近距離にあり、「河童の像とレトロな下町情緒が漂う」散策に人気のエリアです。
⑥「浅草ビューホテル（徒歩４分）」や「浅草ＲＯＸ（徒歩９分）」などの商業施設、さらに「台東区生涯学習センター（徒歩３分）」も近く、人通りの絶えない環境です。
⑦複数の駅へ徒歩圏内であり、交通の利便性が非常に高いです。
⑧「まいばすけっと（徒歩２分）」、「セブン（徒歩４分）」、「ライフ（徒歩７分）」、「いなげや（徒歩１０分）」と、非常に近くに揃っています。
⑨「西松建設株式会社」による施工で、管理も「日本ハウズイング株式会社」が行っており、維持管理面でも安心感があります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上、管理人常駐 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐（日本ハウズイング株式会社）
主要採光面：東向き
施工会社：西松建設株式会社
利回り：4.36%
年間予定賃料収入：435.6万円
◆資産価値の高い「１階路面店舗」
◆安定した収益性と「免税カウンター」としての実績
◆人気観光地「浅草・かっぱ橋」エリアの好立地
◆複数路線・駅が利用可能な交通アクセス
◆生活利便性と確かな管理体制
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、エアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990678238 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026年5月15日 |
次回更新予定日 |
2026年5月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと合羽橋北店 |
| 距離 |
110m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン台東西浅草３丁目店 |
| 距離 |
232m |
| 周辺施設 |
ローソンストア１００西浅草店 |
| 距離 |
219m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西浅草三丁目店 |
| 距離 |
386m |
| 周辺施設 |
バーミヤン浅草かっぱ橋店 |
| 距離 |
255m |
| 周辺施設 |
キッチンオリジンかっぱ橋店 |
| 距離 |
274m |
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東京都知事免許（１）第１１２０６３号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分
- 東京都港区赤坂６丁目１０－４２ パシフィックパレス赤坂４０２
- TEL：
- 03-6277-8789
- FAX：
- 03-6277-8776
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00284208
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