不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


大阪府松原市天美東９丁目(河内天美駅)の売店舗：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

近鉄南大阪線/河内天美

大阪府松原市天美東９丁目

6分

14,000万円

－

277.20m²

199.27m²

２種中高

鉄骨造

売店舗

2018年2月(築8年5ヶ月)

おすすめコメント

オーナーチェンジ物件■１Ｋ×１２戸数■表面利回り：約６．０％

間取図

間取図

<
その他の画像
>
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩6分

    その他の交通

    近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩20分

    地下鉄御堂筋線 北花田駅 徒歩27分

    所在地 大阪府松原市天美東９丁目
    物件種目 売店舗
    価格 14,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 277.20m² 土地面積 199.27m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2018年2月(築8年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ＡＲＡＴＡ松原天美東
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 4.0m 公道 接面16.3m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■表面利回り　約６．０％　（年間約８４０万円）
    ■間取りタイプ　１Ｋ（２３．４５㎡）×１２戸
    ■賃料：４９，０００円～５２，０００円／月、共益費：５，０００円／月、水道代：３，３００円／月

    １Ｋ・２３．４５㎡の間取りが１２戸で構成されており、賃料帯は４９，０００円～５２，０００円／月と、
    単身者が検討しやすい価格帯です。共益費・水道代を含めた収入設計により、年間予定収入は約８４０万円。
    土地面積は１９９．２７㎡、建物面積は２７７．２０㎡、土地権利は所有権で、収益不動産として長期保有を検討しやすい内容です。
    駅距離、築年数、間取り構成、周辺施設、大学・病院への近接性を総合的に見ると、
    空室リスクを抑えながら安定運用を目指したい投資家様に適したオーナーチェンジ物件です。

    ※現行利回りは年間予定賃料収入（賃料・共益費・水道代）の当該の取得対価に対する割合です。
    ※公租公課その他当該物件を維持するために必要な経費を控除する前のものです。
    ※上記の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
    ※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約等の引継ぎが必要です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：西向き
    利回り：6.00%
    年間予定賃料収入：840万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990870829
    情報公開日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月25日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ近商ストア天美店
    距離 412m
    周辺施設 万代天美店
    距離 617m
    周辺施設 セブンパーク天美
    距離 1264m
    周辺施設 ファミリーマート近鉄河内天美駅前店
    距離 400m
    周辺施設 セブンイレブン松原天美西２丁目店
    距離 505m
    周辺施設 ココカラファイン天美店
    距離 631m
    周辺施設 私立阪南大学
    距離 509m
    周辺施設 松原天美東郵便局
    距離 335m

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    ｐｌａｎｎｉｎｇ　ｏｆｆｉｃｅ　ＳＱＵＡＲＥ(有)

    大阪府知事免許（２）第６１５７０号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩3分
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目４－９ 旭洋ビル８Ｆ
    TEL：
    06-6450-8113
    FAX：
    06-6450-8629
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50111337
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚