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新潟県新潟市中央区鳥屋野４丁目(関屋駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ越後線/関屋
[バス利用可] バス 新潟交通「女池愛宕」 停歩5分

新潟県新潟市中央区鳥屋野４丁目

43分

3,780万円

－

99.36m²

140.56m²

１種住居

鉄骨造

売店舗付き住宅

1999年3月(築27年4ヶ月)

おすすめコメント

■２０２２年築未入居の店舗併用住宅■１階は店舗または事務所での利用が可能です■２階は居住空間で、造作家具をふんだんに使用し、木のぬくもりを感じる落ち着いた空間■美容・物販・事務所など自宅兼店舗に最適

間取図

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    交通

    ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩43分
    [バス利用可] バス 新潟交通「女池愛宕」 停歩5分

    所在地 新潟県新潟市中央区鳥屋野４丁目
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 3,780万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 99.36m² 土地面積 140.56m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1999年3月(築27年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 鳥屋野４丁目　リノベモデル（店舗兼住宅）
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 7.9m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    アピールポイント 鉄骨造二階建ての建物をフルリノベーションした物件です。
    修繕・断熱改修を行い、居心地の良い空間に生まれ変わりました。

    この家は、一般的な建売住宅のような“万人にちょうどいい家”ではありません。
    その代わりに、暮らし方に合わせて使い方を変えられる家です。

    住むだけでもいい。自宅兼店舗・事務所で使うのもいい。
    一部を貸して収益を生むこともできる。
    なんなら一階を丸ごとガレージにする選択もある。

    「家を買う」というより、これからの生き方を選ぶための住まいです。
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年6月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装：2022年6月
    床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年6月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場２台分
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）モリタ装芸
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 完成済
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991001466
    情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年7月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ウオロク鳥屋野南店
    距離 814m
    周辺施設 原信女池店
    距離 912m
    周辺施設 ユニクロ女池店
    距離 959m
    周辺施設 ローソン新潟愛宕店
    距離 463m
    周辺施設 セブンイレブン新潟鳥屋野２丁目店
    距離 754m
    周辺施設 スターバックスコーヒー新潟女池店
    距離 922m
    周辺施設 新潟市立上山中学校
    距離 1258m
    周辺施設 新潟市立鳥屋野小学校
    距離 1083m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    なかむら不動産　(株)中村圭佑建築設計事務所

    新潟県知事免許（１）第５７６９号

    交通：
    ＪＲ信越本線/越後石山駅 徒歩21分 【バス】 桜が丘 停歩4分
    新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目１３－１８ 
    TEL：
    025-384-8120
    FAX：
    025-384-8120
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00278845
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