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福岡県中間市中鶴１丁目(中間駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ筑豊本線/中間

福岡県中間市中鶴１丁目

10分

1,000万円

－

251.25m²

1,337.51m²

近隣商業

ＲＣ

売店舗（建物一部）

1975年10月(築50年11ヶ月)

おすすめコメント

〇ＪＲ中間駅徒歩１０分。区分所有建物店舗３・住居１を賃貸中。現況表面利回り１６％強。

間取図

間取図

今回の売買対象はＡ（賃貸中）部分です。１８－３、１８－１４、１８－２５、１８－２９・－３３・－３４・－３５。空室のＢ部分も検討可能ですのでご希望の方はお申しつけ下さい。

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区分所有建物（店舗・住宅）、１棟の建物は三方道路、ＪＲ中間駅徒歩１０分
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    ＪＲ筑豊本線 中間駅 徒歩10分

    所在地 福岡県中間市中鶴１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 1,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建 / 1階
    使用部分面積 251.25m²（内法） 土地面積 1,337.51m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1975年10月(築50年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中間ショッピングタウン 18-3他-全7区画
    都市計画 － 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 〇昭和５０年築、１棟の建物は１階がテナント区画、２階はテナント区画と住宅区画、全体的に空室が目立つ建物です。
    〇本売買では現在賃貸中の店舗６区画（うち４区画は一括使用のため、テナントは３）と住宅１戸のみの売買で、即日に賃貸収入が見込めます。
    〇また売主の関連会社で本１棟の建物内に別途１１区画の店舗（専有面積合計８６５．１３㎡）を所有しており、そちらの売買も可能です（本物件とセットでご購入の場合はプラス２５０万円の加算です）。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：16.20%
    年間予定賃料収入：162万円
    〇中鶴ショッピングタウン内の区分所有建物です。１棟の建物は店舗２９区画・住宅９戸。このうちの
    店舗６区画（うち４区画は一括１区画として賃貸）住宅１戸が売買対象です。
    〇土地は２筆を建物の区分所有者で共有。７４６０－１８は持分５５／１０００、７４６０－１２１は持分２０６／１０００。
    〇正式な管理組合はありません。管理費等・修繕積立金はありませんが。共用光熱費等の負担があります。
    〇賃借人の敷金の預り金は合計で３２万円です。売買の際に売主より買主にお渡しします。
    〇売主は契約不適合につき免責とさせていただきます。
    〇本物件建物内で、別途に関連会社所有の空室区画（店舗）が１１区画ございます。こちらの売買も可能です。ご希望の方には１１区画（専有面積８６５．１３㎡）
    ２５０万円（税込）で検討可能です。
    ※賃貸中（うどん店１、アンティーク家具店１、倉庫１、住居１の計４。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991066273
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月17日
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    情報提供会社

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    (有)オフィス・ケー

    福岡県知事免許（５）第１４９１５号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩10分
    福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１０－２６ スコーレ博多１０２号
    TEL：
    092-414-2371
    FAX：
    092-471-8246
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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