大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目(桃谷駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/桃谷
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目
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3分
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3,150万円
14,800円
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34.13m²
324.51m²
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準住居
RC
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売店舗・事務所
1983年7月(築43年3ヶ月)
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間取図
専有面積:34.13㎡です。電動シャッターがついています。
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外観
1983年(昭和58年)7月建築のマンション。JR環状線 桃谷駅まで約190m(徒歩3分)の好立地、近鉄大阪線 鶴橋駅まで約825m(徒歩11分)、大阪上本町駅まで約1280m(徒歩16分)です。
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩10分 近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目
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| 物件種目 |
売店舗・事務所 |
| 価格 |
3,150万円 |
管理費等 |
14,800円 |
| 修繕積立金 |
17,630円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
2026年度固定資産税額:43,267円/年 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
7階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
34.13m²(壁芯) |
土地面積 |
324.51m² |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1983年7月(築43年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ノバカネイチ堂ヶ芝 ~1階部分・玉造筋に面す・桃谷駅歩3分の好立地~ |
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
準住居 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
21戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆大阪メトロ千日前線 鶴橋駅まで約780m(徒歩10分)です。
◆JR環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線 鶴橋駅まで約825m(徒歩11分)です。
◆近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで約1,280m(徒歩16分)です。
◆現況月額賃料:198,000円で、年間収入:2,376,000円です。
◆表面利回り約7.54%です。 |
| リフォーム履歴 |
■その他:2026年6月 スケルトン解体工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
スケルトン、管理人巡回、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/巡回(株式会社東急コミュニティー)
主要採光面:東向き
施工会社:西松建設株式会社
利回り:7.54%
年間予定賃料収入:237.6万円
◆1983年(昭和58年)7月建築のマンション。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991256761 |
| 情報公開日 |
2026年9月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
万代桃谷駅前店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー桃谷店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ローソンJR桃谷駅前店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシビエラ桃谷店 |
| 距離 |
155m |
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| 周辺施設 |
大阪市立夕陽丘中学校 |
| 距離 |
795m |
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| 周辺施設 |
大阪市立桃陽小学校 |
| 距離 |
425m |
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| 周辺施設 |
大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
保育所型認定こども園こでまりこども園天王寺 |
| 距離 |
380m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50019891
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