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千葉県銚子市中央町(銚子駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR総武本線/銚子

千葉県銚子市中央町

10分

1,000万円

295.48m²

132.11m²

商業地域

鉄骨造

売店舗(建物一部)

1976年11月(築49年10ヶ月)

おすすめコメント

銚子市中央町、市街地中心部の角地。商業地域・容積率400%で高度利用が可能。上下水道完備で二方接道の好立地です。北側道路は判定照会中。事業用地・店舗用地をお探しの方はお気軽にお問合せください。

間取図

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    交通

    JR総武本線 銚子駅 徒歩10分

    その他の交通

    銚子電気鉄道 銚子駅 徒歩11分

    銚子電気鉄道 仲ノ町駅 徒歩11分

    所在地 千葉県銚子市中央町
    物件種目 売店舗(建物一部)
    価格 1,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建 / 3階
    使用部分面積 295.48m²(壁芯) 土地面積 132.11m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1976年11月(築49年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 八潮ビル
    都市計画 用途地域 商業地域
    建ぺい率 容積率
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 銚子市中央町エリア、本通りマイロードにも近い市街地中心部の物件です。商業地域・準防火地域に位置し、建蔽率80%・容積率400%と、店舗や事業用建物を想定した高度利用が可能なゾーニングとなっています。南側・西側の二方が公道(いずれも建築基準法42条1項1号道路)に接する角地で、開放感と接道の自由度に恵まれた立地です。上水道・公共下水(升)が整備済みで、電力・都市ガスエリアにも含まれ、インフラ面の心配が少ない点も魅力です。
    一方でご留意いただきたい点として、北側道路は現在市に判定を照会中であり、接道条件の最終確定を待っている状況です。また地震時に揺れやすい・液状化しやすいエリアに該当するため、建替え・新築の際は地盤調査を前提としたご計画をおすすめします。建物は築年数を経た店舗・居宅で、ご利用目的によってはリフォームまたは解体・建替えのご検討が必要となります。
    市街地中心部で商業利用のポテンシャルを重視される方、事業用地・店舗用地をお探しの方に適した一物件です。3階は居住可能でトイレ・浴室等も完備されています。現地確認・詳細資料のご請求はお気軽にご連絡ください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 最上階
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    《諸経費》
    契約書印紙代・所有権移転登記費用・手数料33万円
    《条件》
    現況有姿(残置物等全て含む・付帯設備等の使用可否不明)・公募売買・境界非明示・契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況
    引渡可能時期 即時 物件番号 6991327561
    情報公開日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年8月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大樹不動産(株)

    千葉県知事免許(7)第12956号

    交通:
    JR総武本線/銚子駅 徒歩3分
    千葉県銚子市西芝町9-22 
    TEL:
    0479-25-8440
    FAX:
    0479-25-8441
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 00262139
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