大阪府大阪市大正区泉尾1丁目(大正駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/大正
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目
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12分
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1,280万円
5,000円
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27.77m²
-
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2種住居
RC
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売店舗・事務所
1977年4月(築49年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 大正駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩11分 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目
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| 物件種目 |
売店舗・事務所 |
| 価格 |
1,280万円 |
管理費等 |
5,000円 |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
水道料金:500円/月 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
27.77m²(内法) |
土地面積 |
- |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1977年4月(築49年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
2種住居 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線
各「大正」駅徒歩12分
◆現況 ガレージ・倉庫として賃貸中
令和5年8月より 全保連加入中
◆月額賃料:99,000円
年間収益:1,188,000円
表面利回り:約9.28%
◆泉尾商店街近く
◆令和2年 電動シャッター新規交換
◆間口:約3.4m 奥行:約9.2m
◆前面道路幅員:約8m
※利回りとは、不動産の1年間の想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
又、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
IT重説対応物件 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:自主管理/-
主要採光面:東向き
利回り:9.28%
年間予定賃料収入:118.8万円
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
電動シャッター |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991426399 |
| 情報公開日 |
2026年7月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン100 泉尾1丁目店 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
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大阪府知事免許(1)第63813号 |
|---|
- 交通:
- JR大阪環状線/大正駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3
- TEL:
- 06-6586-9648
- FAX:
- 06-6586-9649
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50108210
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