京都府京都市伏見区深草一ノ坪町(伏見稲荷駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/伏見稲荷
京都府京都市伏見区深草一ノ坪町
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1分
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29,000万円
－
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414.14m²
189.89m²
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近隣商業
鉄骨造
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売店舗付き住宅
2009年9月(築17年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩5分 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草一ノ坪町
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| 物件種目 |
売店舗付き住宅 |
| 価格 |
29,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
414.14m² |
土地面積 |
189.89m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2009年9月(築17年1ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 4.6m 公道 接面3.4m
・
西 7.0m 公道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
伏見稲荷駅徒歩１分、地元に根付いたパン屋さんでした。建物は２棟あります。
その内の一棟は面積９７．４㎡。一階店舗工房、二階三階は住居。ルーフトップバルコニー。
もう一棟は師団街道に面しており、大和ハウス工業建築の鉄骨造三階建て、築１７年です。駐車２台可。
パン工場をそのまま引き継ぐのも素敵ですし、駅近で賑わっている地域なので、観光客に利用して頂ける飲食・物販・アトリエ等もおすすめです。
約５４９世帯が入る京都ココシティと言う新しいマンション群が建築中の為、更なる人通りが期待されます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：横田建設株式会社・大和ハウス工業
居住中です。引渡日相談。パン工場設備完備。
現況有姿公簿取引になり、売主は契約不適合駅責任免責。
二棟の建物 一棟は昭和６３年築。８ＤＫ＋３Ｓ。各階にバルコニー有。ルーフトップバルコニー。
一棟は平成２９年築。
共に三階鉄骨造。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991666051 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026年7月31日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（１）第６５３０３号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目８－８ ワークステーション１２０６号室
- TEL：
- 06-6318-8143
- FAX：
- 06-6318-8144
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50110094
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