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栃木県芳賀郡茂木町大字茂木(茂木駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

真岡鉄道/茂木

栃木県芳賀郡茂木町大字茂木

10分

3,000万円

-

172.24m²

2,404.65m²

準工業

木造

売店舗・事務所(一括)

1985年5月(築41年5ヶ月)

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広大な敷地に5棟の建物を有する、将来の土地活用の可能性を兼ね備えた大型複合物件です。

間取図

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自然あふれる、観光・レジャー施設へのアクセスも兼ね備えた立地です。

外観

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賃貸中の店舗①です。

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    交通

    真岡鉄道 茂木駅 徒歩10分

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    真岡鉄道 天矢場駅 徒歩29分

    所在地 栃木県芳賀郡茂木町大字茂木
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 3,000万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り - 階建 / 階 1階建
    使用部分面積 172.24m² 土地面積 2,404.65m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1985年5月(築41年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 - 接道状況 南 5.0m 公道 ・ 東 3.4m 私道
    地目 宅地 地勢 -
    総戸数 5戸 国土法届出 -
    アピールポイント 約727坪の広大な敷地に、店舗3棟・事務所・住宅の計5棟(一部オーナーチェンジ物件)を有する複合物件です。
    現在は3棟が賃貸中となっており、既存の賃料収入を得ながら保有できる収益性も魅力のひとつです。
    周辺には、地域の特産品やグルメを楽しめる「道の駅もてぎ」があり、町内外から多くの人が訪れるエリアです。
    また、車で約13分の場所には、国内外から多くの来場者が訪れる「モビリティリゾートもてぎ」もあり、観光やレジャーを楽しむ人々が訪れる地域ならではの立地も魅力です。
    さらに近くには川が流れ、豊かな自然を身近に感じられる、茂木町ならではの穏やかで風情ある環境が広がります。生活利便性と自然環境、さらには観光・レジャー施設へのアクセスも兼ね備えた立地です。
    広大な敷地と既存建物を活かした収益物件としてはもちろん、店舗・事務所・事業用施設など、周辺環境や立地特性を活かした将来的な土地活用についてもご検討いただける、さまざまな可能性を秘めた物件です。
    物件の詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:10.00%
    年間予定賃料収入:300万円
    【店舗①】
    面積:1階 104.77㎡(31.69坪)
    構造:木造瓦葺平家建
    築年月:平成3年12月新築
    現況:賃貸中
    【店舗②】
    面積:1階 64.59㎡(19.54坪)
    構造:木造スレート葺平家建
    築年月:平成4年4月新築
    現況:令和8年10月末退去予定
    【店舗③】
    面積:1階 100.61㎡(30.43坪)
       2階 23.91㎡(7.23坪)
    構造:木造スレート葺2階建
    築年月:平成4年新築
    現況:令和8年10月末退去予定
    【事務所】
    面積:1階 191.7㎡(57.99坪)
    構造:木造スレート葺平家建
    築年月:平成11年新築
    現況:賃貸中
    【居宅】
    面積:1階 172.24㎡(52.10坪)
    構造:木造スレート葺平家建
    築年月:昭和60年5月新築
    現況:空き
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス -
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991899581
    情報公開日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年10月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 かましんもぴあ店
    距離 2041m
    周辺施設 セブンイレブン茂木バイパス店
    距離 974m
    周辺施設 トライウェル茂木店
    距離 313m
    周辺施設 茂木保育園
    距離 1336m
    周辺施設 茂木郵便局
    距離 629m
    周辺施設 烏山信用金庫茂木支店
    距離 645m
    周辺施設 茂木町立茂木中学校
    距離 1858m
    周辺施設 茂木町立茂木小学校
    距離 875m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ブリスコ

    栃木県知事免許(2)第5058号

    交通:
    JR東北本線/宇都宮駅 【バス】20分 宇都宮市役所 停歩3分
    栃木県宇都宮市旭1丁目4番28号 
    TEL:
    028-689-8070
    FAX:
    028-689-8071
    所属団体:
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 00262620
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