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東京都文京区後楽１丁目(水道橋駅)の売店舗：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/水道橋

東京都文京区後楽１丁目

3分

4,800万円

30,000円

67.23m²

－

－

ＲＣ

売店舗（建物一部）

1972年1月(築54年9ヶ月)

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ＪＲ総武線・都営三田線「水道橋」駅徒歩３分。都心主要エリアへスムーズにアクセス可能。

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    交通

    ＪＲ総武線 水道橋駅 徒歩3分

    所在地 東京都文京区後楽１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 4,800万円 管理費等 30,000円
    修繕積立金 8,000円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 8階建 / 2階
    使用部分面積 67.23m²（壁芯） 土地面積 －
    建物構造 ＲＣ 築年月 1972年1月(築54年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 後楽園サイドビル 201
    都市計画 － 用途地域 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 東京ドームシティ・ラクーア・小石川後楽園が徒歩圏内。
    商業・レジャー・自然が揃う魅力のロケーション。

    オフィス・店舗・自己利用・投資用など、
    多様な用途に対応しやすい都心立地

    周辺施設充実
    水道橋駅（約２４０ｍ）　徒歩３分
    東京ドーム（約３００ｍ）　徒歩４分
    後楽園駅（約６００ｍ）　徒歩８分
    ラクーア（約４５０ｍ）　徒歩６分
    文京シビックセンター（約８００ｍ）　徒歩１０分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／－
    利回り：6.22%
    年間予定賃料収入：298.8万円
    ■管理費：３０，０００円／（賃借人負担）
    ■修繕積立金：８，０００円／月（オーナー負担）
    ■固都税合計：２５６，５００円（令和８年度分）
    ■共有持分：８分の１
    ■電気、水道は組合からの一括請求（空室の場合は請求なし）、ガスは賃借人現在契約中。
    ■次回の賃貸付けをされる際は、重飲食は不可。事務所またはサービス店舗でしたら可能（要相談）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991998956
    情報公開日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月22日
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    情報提供会社

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    南青山リアルエステート(株)

    国土交通大臣免許（１）第１０９３１号

    交通：
    東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分
    東京都港区南青山６丁目７－７ ファーロ南青山３階
    TEL：
    03-6427-3156
    FAX：
    03-6427-3157
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00103690
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