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大阪府大東市大字中垣内(野崎駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ片町線/野崎

大阪府大東市大字中垣内

33分

20,000万円

－

2,513.50m²

10,253.37m²

－

ＲＣ

売店舗

1973年1月(築53年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 川岸　あゆみ

価格はご相談ください。（旧）はや山荘のご紹介です。大阪を一望できるパノラマビューが広がります◎ぜひ一度ご検討くださいませ。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ片町線 野崎駅 徒歩33分

    所在地 大阪府大東市大字中垣内
    物件種目 売店舗
    価格 20,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上3階地下1階建
    使用部分面積 2,513.50m² 土地面積 10,253.37m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1973年1月(築53年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 （旧）はや山荘
    都市計画 調整区域 用途地域 －
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 東 5.0m 公道
    地目 宅地 地勢 高台
    総戸数 － 国土法届出 国土法届出が必要
    アピールポイント ◆（旧）はや山荘をお引き継ぎいただける方を募集しております。

    ◆高台に位置するため、大阪が一望◎

    【ご案内事項】
    ①上水道：他人所有の私設管（使用承諾取得あり）より引き込みをしております。井戸の利用もありと聴取。
    ②下水道：下水処理区域外につき公共下水なし。浄化槽が埋まっているものと推察。
    ③平成３０年の土砂崩れにより施設が利用できなくなり、閉館。その後、若者たちのたまり場となってしまい、施設がさらに老朽化。現在に至ります。
    ④閉館中に火災（ぼや）被害あり。
    ⑤建物は窓がほとんど割れており、天井も崩落しているものと思われます。相当の修復が必要です。
    ⑥敷地内に菩薩像あり。また、くみ上げ用のポンプ等も多数ございます。
    ⑦現況有姿取引。売主は契約不適合責任・設備修復義務を負いません。公簿取引。国土法の届出：要
    ⑧建物内外の損傷が激しいため、危険を伴うため内見はできません。
    ⑨土地：１８筆　建物：２戸（旅館＋付属建物）と店舗です。
    ⑩仲介会社も一部エリアにしか立ち入りできていません。
    ⑪市街化調整区域に存じます。土砂災害特別警戒区域内。
    ⑫残置物多数あり。現況での引き渡し希望。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 大型トラック搬入可、駐車場３台分以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：他土地17筆あり
    ◆（旧）はや山荘をお引き継ぎいただける方を募集しております。

    ◆高台に位置するため、大阪が一望◎

    【ご案内事項】
    ①上水道：他人所有の私設管（使用承諾取得あり）より引き込みをしております。井戸の利用もありと聴取。
    ②下水道：下水処理区域外につき公共下水なし。浄化槽が埋まっているものと推察。
    ③平成３０年の土砂崩れにより施設が利用できなくなり、閉館。その後、若者たちのたまり場となってしまい、施設がさらに老朽化。現在に至ります。
    ④閉館中に火災（ぼや）被害あり。
    ⑤建物は窓がほとんど割れており、天井も崩落しているものと思われます。相当の修復が必要です。
    ⑥敷地内に菩薩像あり。また、くみ上げ用のポンプ等も多数ございます。
    ⑦現況有姿取引。売主は契約不適合責任・設備修復義務を負いません。公簿取引。国土法の届出：要
    ⑧建物内外の損傷が激しいため、危険を伴うため内見はできません。
    ⑨土地：１８筆　建物：２戸（旅館＋付属建物）と店舗です。
    ⑩仲介会社も一部エリアにしか立ち入りできていません。
    ⑪市街化調整区域に存じます。土砂災害特別警戒区域内。
    ⑫残置物多数あり。現況での引き渡し希望。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992065237
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年9月3日 次回更新予定日 2026年10月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    咲結ライフプランニング(株)

    大阪府知事免許（２）第６１２７２号

    交通：
    南海高野線/萩原天神駅 徒歩10分
    大阪府堺市美原区北余部４５番地１０ 咲結ライフプランニングビル１階
    TEL：
    072-294-6509
    FAX：
    072-360-4812
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50104124
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