京都府京都市南区久世上久世町(桂川駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/桂川
京都府京都市南区久世上久世町
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14分
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1,550万円
-
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87.30m²
39.57m²
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準工業
木造
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売店舗付き住宅
1995年9月(築31年3ヶ月)
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間取図
外観 国道171号線(幅員約27m)と私道(幅員約5m)の角地
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外観
外観 国道171号線(幅員約27m)に間口約7.4m面す
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 桂川駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | JR東海道本線 向日町駅 徒歩22分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町
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| 物件種目 |
売店舗付き住宅 |
| 価格 |
1,550万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
87.30m² |
土地面積 |
39.57m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1995年9月(築31年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 27.0m 公道 接面7.4m
・
東 5.0m 公道 接面4.5m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
国道171号線沿い×角地
視認性の高い立地のオーナーチェンジ物件!
【国道171号線(幅員約27m)×私道(幅員約5m)の角地!】
幹線道路沿いならではの視認性が魅力です
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後の賃料収入が見込めます
■2024年8月 屋根葺き替え、外壁塗装工事済み
■収益状況
月額賃料:8.2万円(税込)
年間収入:98.4万円(税込)
表面利回り:約6.34%
■交通
JR東海道本線「桂川」駅 徒歩14分
■土地面積 11.96坪
■建物面積 26.40坪
■接道 国道171号線:幅員約27m
私道:幅員約5m 2方向に面する角地
■周辺には商業施設も充実
・ジャパン京都南店 徒歩2分
・ドラッグユタカ 徒歩6分
・ダイエー桂南店 徒歩7分
・イオンモール京都桂川 徒歩16分
「国道171号線沿い」「角地」「オーナーチェンジ」という特徴を備えた収益物件です
1,000万円台で収益不動産をお探しの方、京都市内・桂川エリアで投資物件をご検討の方は、ぜひお問い合わせください
※建ぺい率超過 |
| リフォーム履歴 |
■外装:2024年8月 外壁、屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
国道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.34%
年間予定賃料収入:98.4万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992472536 |
| 仲介手数料 |
57.75万円 |
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| 情報公開日 |
2026年10月18日 |
次回更新予定日 |
2026年11月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン京都上久世店 |
| 距離 |
518m |
| 周辺施設 |
京都中央信用金庫久世支店 |
| 距離 |
730m |
| 周辺施設 |
大垣書店イオンモール京都桂川店 |
| 距離 |
2205m |
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京都府知事免許(3)第13539号 |
|---|
- 交通:
- JR山陰本線/円町駅 徒歩4分
- 京都府京都市中京区西ノ京北円町1 プランドール円町112
- TEL:
- 075-406-1667
- FAX:
- 075-406-1678
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50026621
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