東京都新宿区大久保３丁目(高田馬場駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区大久保３丁目
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6分
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3,410万円
16,703円
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25.48m²
－
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－
ＳＲＣ
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売店舗（建物一部）
1981年3月(築45年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区大久保３丁目
|
| 物件種目 |
売店舗（建物一部） |
| 価格 |
3,410万円 |
管理費等 |
16,703円 |
| 修繕積立金 |
11,302円 |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
共用外壁看板使用料：700円 |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 1階 |
| 使用部分面積 |
25.48m²（内法） |
土地面積 |
－ |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
築年月 |
1981年3月(築45年9ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ニュータウンオークボＡ棟 1階店舗254号室 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
空無 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
236戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
耐震基準適合証明書あり、管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（（株）清光社）
主要採光面：南向き
施工会社：清水・住友・小田急建設共同企業体
利回り：6.00%
年間予定賃料収入：204.84万円
◆ＲＥＤＳ不動産流通システム◆ＮＨＫドラマ『正直不動産』監修役のＲＥＤＳはちょっと違います◆
●山手線「高田馬場駅」徒歩６ 分
●オレンジコートショッピングセンター１ 階店舗
●耐震改修工事済み。耐震基準適合物件です。
●１ 階内廊下内の店舗です。
●室内に上下水道・ガスの設備はございません。
オーナーチェンジ物件
●月額賃料：１５４，０００円 管理費：１６，７０３円 月額合計収入：１７０，７０３円 表面利回り： ６．０％
※賃料等収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料等収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。その他費用：共用外壁看板使用料
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992636185 |
| 仲介手数料 |
78.4万円 |
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| 情報公開日 |
2026年10月18日 |
次回更新予定日 |
2026年11月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（２）第９７７０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿１丁目８－１ 新宿ビルディング９Ｆ
- TEL：
- 03-6281-8401
- FAX：
- 03-6281-8403
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00103780
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