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大阪府門真市下島町(大和田駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京阪本線/大和田

大阪府門真市下島町

15分

5,980万円

-

198.74m²

297.52m²

準工業

鉄骨造

売店舗付き住宅

1981年8月(築45年4ヶ月)

おすすめコメント

国道163号線沿いの店舗・作業場付き住宅。土地約90坪、2階は和室4室と台所・食堂。外階段から出入りでき、仕事と暮らしの拠点におすすめです。別途、2階に増築未登記の倉庫部分があります。※都市計画道路有

間取図

間取図

※都市計画道路が将来予定されています

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    交通

    京阪本線 大和田駅 徒歩15分

    その他の交通

    京阪本線 萱島駅 徒歩17分

    京阪本線 古川橋駅 徒歩27分

    所在地 大阪府門真市下島町
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 5,980万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り - 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 198.74m² 土地面積 297.52m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1981年8月(築45年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 - 接道状況 南 18.0m 公道 接面37.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 - 国土法届出 -
    アピールポイント お店・作業スペース・住まいを一か所にまとめたい方へ。国道163号線に面した、土地面積297.52㎡(公簿・約90坪)の店舗・作業場付き住宅です。

    1階にはショールームと作業場があり、商品展示や接客、工房など、ご自身の事業に合わせた活用をご検討いただけます。

    2階には8帖の和室1室と6帖の和室3室、台所・食堂を配置。外階段から玄関へ直接出入りできる間取りです。別途、2階に増築未登記の倉庫部分があります。

    現在空家です。事業の拠点や趣味の作業スペースをお探しの方も、ぜひ現地で広さと使い勝手をご確認ください。ご希望の用途についてもお気軽にご相談ください。

    ※都市計画道路にかかっています。都市計画道路の線は写真にてご確認下さい。詳細はお問合せくださいますようよろしくお願い
    増築未登記部分・残置物があります。詳細はお問い合わせください。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 国道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    増築未登記あり、残置物あり、浄化槽となります。都市計画道路あり
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン -
    設備・サービス -
    その他 -
    条件等 - 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992777593
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ダイエー大和田店
    距離 991m
    周辺施設 トップワールド門真店
    距離 923m
    周辺施設 ライフ門真店
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    周辺施設 ファミリーマート門真上野口町店
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    距離 176m
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    距離 1161m
    周辺施設 門真下島郵便局
    距離 237m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    石川住建

    大阪府知事免許(6)第47855号

    交通:
    京阪本線/大和田駅 徒歩20分
    大阪府門真市南野口町23-6 
    TEL:
    072-881-4367
    FAX:
    072-881-4370
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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