不動産 賃貸 マンション等の住宅情報:埼玉住まい情報


静岡県磐田市中泉(磐田駅)の売店舗:物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東海道本線/磐田

静岡県磐田市中泉

4分

428万円

-

131.07m²

85.35m²

1種住居

木造

売店舗付き住宅

1967年1月(築59年11ヶ月)

おすすめコメント

★JR磐田駅まで徒歩4分★2本の市道に面した角地の店舗付住宅が428万円!想定賃料は月6万円(表面利回り16.8%・想定)です。

間取図

間取図

外観(角地に建つ店舗付住宅。1階が店舗です)

外観

外観

建物側面

その他の画像
  • キッチン
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バス/シャワー
  • トイレ
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    東海道本線 磐田駅 徒歩4分

    所在地 静岡県磐田市中泉
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 428万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り - 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 131.07m² 土地面積 85.35m²
    建物構造 木造 築年月 1967年1月(築59年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 磐田市中泉 戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 16.0m 公道 ・ 北 8.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 -
    総戸数 - 国土法届出 -
    アピールポイント 【磐田駅徒歩4分・角地の店舗付住宅】
    磐田市中泉、JR東海道本線「磐田」駅から歩いて4分の店舗付住宅です。
    ◆価格428万円
    ◆西側約16m・北側約8mの市道に面した角地
    ◆土地85.35平米(約25.81坪)、建物131.07平米、木造2階建
    ◆想定賃料 月6万円、表面利回り16.8%(いずれも想定・現況空室)
    お店と住まいを兼ねる。戸建賃貸として貸し出す。手を入れて再販する。駅近の角地なので、使い道を選べます。
    ※ご確認ください
    ・建ぺい率が指定の60%を上回る既存不適格建築物です(約91.6%)
    ・築年は昭和42年1月と推定です
    ・確認済証・検査済証の有無は分かっていません
    ・駐車場はありません
    ・残置物は現況のままのお引渡しです
    ・取引態様 売主
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:16.80%
    年間予定賃料収入:72万円
    建物は現在の建ぺい率の基準を満たしていないため、既存不適格建築物としてのお取引となります。建替えや増改築の際は、現在と同じ規模の建物が建てられない場合があります。建築確認関係の書類が残っておらず、確認済証・検査済証の有無は確認できていません。室内に家財・家電等の残置物があり、現況のままでのお引渡しとなります。築年月は推定です。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス -
    その他 -
    条件等 - 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992791399
    情報公開日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日
    ケータイ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    (SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください)

    お問い合わせ内容(必須)
    お名前(必須) 姓  名 
    メールアドレス(必須)
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号(必須)
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード(認証番号)を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    Daiko home(株)

    静岡県知事免許(1)第15126号

    交通:
    東海道新幹線/静岡駅 徒歩13分
    静岡県静岡市葵区中町17-1 GRAN-S葵301号室
    TEL:
    054-397-9610
    FAX:
    054-397-9296
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 40413279
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社(https://www.athome.co.jp/)が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等(情報提供元)から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等(お取引の準備、資金調達等を含みます)の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像: 枚