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東京都千代田区九段北４丁目(市ケ谷駅)の売事務所：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/市ケ谷

東京都千代田区九段北４丁目

6分

7,680万円

47,633円

74.00m²

－

商業地域

ＳＲＣ

売事務所

1976年4月(築48年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 金子雄一

オーナーチェンジ物件です。東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分の売り事務所です。管理規約により、法律関係者の事務所（士業）として使用することが明記されております。

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    ＪＲ総武線 市ケ谷駅 徒歩6分

    その他の交通

    東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩2分

    東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩2分

    所在地 東京都千代田区九段北４丁目
    物件種目 売事務所
    価格 7,680万円 管理費等 47,633円
    修繕積立金 29,600円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ワンルーム 階建 / 階 10階建 / 6階
    使用部分面積 74.00m²（壁芯） 土地面積 －
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1976年4月(築48年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 市ヶ谷法曹ビル
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 84戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■オーナーチェンジ物件
    ■東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線市ヶ谷駅徒歩２分
    ■ＪＲ総武中央線市ヶ谷駅徒歩６分
    ■２０１５年５月大規模修繕工事実施
    ■防犯カメラ
    ■エレベーター２基
    ■内廊下設計
    ■月額賃料：４００，０００円
    ■年間収入：４，８００，０００円
    ■表面利回り：６．２５％
    ■水道料金が２ヶ月に１回管理会社より請求あり
    ■管理規約により、弁護士・公認会計士・税理士・司法書士・弁理士、その他これに準ずる
    　法律関係者の事務所として使用することが明記されております

    想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

    おかげさまで弊社は創業３１周年を迎えることとなりました。
    地域密着３１年の信頼と実績！
    売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人日勤
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／日勤
    主要採光面：北東向き
    利回り：6.25%
    年間予定賃料収入：480万円
    ■オーナーチェンジ物件 ■東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分 ■JR総武中央線市ヶ谷駅徒歩６分 ■2015年5月大規模修繕工事実施 ■防犯カメラ ■エレベーター2基 ■内廊下設計 ■月額賃料：400,000円 ■年間収入：4,800,000円 ■表面利回り：6.25％
    ■水道料金が2ヶ月に1回管理会社より請求あり ■管理規約により、弁護士・公認会計士・税理士・司法書士・弁理士、その他これに準ずる 　法律関係者の事務所として使用することが明記されております
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、都市ガス、エアコン
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1003794598
    情報公開日 2024年12月14日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)コムハウジング　不動産流通部

    東京都知事免許（７）第７２１０５号

    交通：
    京王線/初台駅 徒歩1分
    東京都渋谷区初台１丁目３７番１１ 
    TEL：
    03-5333-0120
    FAX：
    03-3376-4695
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00151722
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