東京都世田谷区玉川３丁目(二子玉川駅)の売事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/二子玉川
東京都世田谷区玉川３丁目
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5分
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28,000万円
－
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183.45m²
113.17m²
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近隣商業、１種住居
ＲＣ
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売事務所（一括）
1998年6月(築26年7ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川３丁目
|
| 物件種目 |
売事務所（一括） |
| 価格 |
28,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４Ｋ |
階建 / 階 |
地上3階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
183.45m² |
土地面積 |
113.17m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1998年6月(築26年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
玉川３丁目 一棟 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 3.4m 公道 接面2.0m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩５分
■ 一棟収益物件 ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「二子玉川」駅 徒歩５分の好立地
○ 鉄筋コンクリート造 地下１階付３階建
○ 拘りの詰まった採光に配慮した瀟洒な佇まい
○ 利便性と住環境の相まった環境下
○ 現在賃貸中も空渡し可
※間取り欄の表記は４フロアとなっておりますが、現在、法人が一棟貸しで賃貸中です。
（現行利回り ４．７％・現行年間賃料収入 １３，２００，０００円（税込））
引渡し時には現行の賃貸借契約を継承することは可能です。
自己使用を希望の際は賃借人退去の上、空室での引渡しも可能です。
建物内の内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
※建物の間取り、室内状況等の詳細は不明です。
※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
（将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※賃貸中（空渡し可・室内内覧可）
※写真掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008507591 |
| 情報公開日 |
2024年11月1日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ |
| 距離 |
280m |
| 周辺施設 |
玉川高島屋ショッピングセンター |
| 距離 |
170m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと二子玉川店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
二子玉川メディカルクリニック |
| 距離 |
90m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン二子玉川駅西店 |
| 距離 |
120m |
| 周辺施設 |
世田谷区立二子玉川小学校 |
| 距離 |
230m |
| 周辺施設 |
世田谷区立瀬田中学校 |
| 距離 |
1160m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 東急東横線/自由が丘駅 徒歩1分
- 東京都目黒区自由が丘２丁目１０－４ ミルシェ自由が丘２Ｆ
- TEL：
- 0120-994-431
- FAX：
- 03-3725-3112
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783849
|
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