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東京都墨田区錦糸1丁目(錦糸町駅)の売事務所:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR総武本線/錦糸町

東京都墨田区錦糸1丁目

3分

9,980万円

245,931円

4.83m²

商業地域

SRC

売事務所

1997年3月(築27年10ヶ月)

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JR総武線錦糸町駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部 収益用不動産

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    JR総武本線 錦糸町駅 徒歩3分

    所在地 東京都墨田区錦糸1丁目
    物件種目 売事務所
    価格 9,980万円 管理費等 245,931円
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 地上24階地下3階建 / 9階
    使用部分面積 4.83m²(内法) 土地面積
    建物構造 SRC 築年月 1997年3月(築27年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 アルカ(持分売買)
    都市計画 用途地域 商業地域
    建ぺい率 容積率
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 本物件は、JR総武線錦糸町駅北側に位置する商業ビルの共用持分の売買です。
    JR総武線錦糸町駅まで徒歩3分と好立地でございます。

    本物件持分を含む区分建物は、持分を所有者全員で構成する共有床組合があり、買主は組合員の地位継承が必要です。
    本物件はその共有床組合を貸主として、賃貸借契約により第三者に賃貸中です。
    区分建物全体の専有面積が4741.61㎡で、その内、持分が23兆4375億分の239億417万2786となります。
    面積では約4.83㎡分となります。

    現況賃貸中です。令和6年9月16日現在。
    現況賃料8177784円/年
    現況利回り8.19%
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 管理人常駐
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/常駐
    主要採光面:西向き
    利回り:8.19%
    年間予定賃料収入:817.77万円
    管理費に修繕積立金を含む
    管理会社:株式会社アルカタワーズ/構造:RC造、SRC造
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1010548087
    情報公開日 2024年8月4日 次回更新予定日 2025年1月3日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ココカラファイン錦糸町パルコ店
    距離 540m
    周辺施設 錦糸公園
    距離 360m
    周辺施設 ローソンスーパーホテル錦糸町店
    距離 40m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 錦糸町営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    JR総武線/錦糸町駅 徒歩4分
    東京都墨田区江東橋3丁目7-8 日本生命錦糸町ビル8F
    TEL:
    0120-432-882
    FAX:
    03-3635-8712
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 00783260
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