東京都墨田区錦糸1丁目(錦糸町駅)の売事務所:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR総武本線/錦糸町
東京都墨田区錦糸1丁目
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3分
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3,580万円
64,637円
|
1.53m²
-
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商業地域
鉄骨造
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売事務所
1997年3月(築27年10ヶ月)
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外観
外観東側
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その他の画像
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交通 | JR総武本線 錦糸町駅 徒歩3分 |
所在地 |
東京都墨田区錦糸1丁目
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物件種目 |
売事務所 |
価格 |
3,580万円 |
管理費等 |
64,637円 |
修繕積立金 |
12,541円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
共有床組合修繕積立金:26,100円/月、損害保険料:800円/月 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上24階地下3階建 / 9階 |
使用部分面積 |
1.53m²(内法) |
土地面積 |
- |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1997年3月(築27年10ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アルカセントラル(持分売買) |
都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
本物件は、JR総武線錦糸町駅北側に位置する商業ビルの共用持分の売買です。
JR総武線錦糸町駅まで、徒歩3分と好立地でございます。
本物件持分を含む区分建物は、持分を所有者全員で構成する共有床組合があり、買主は組合員の地位継承が必要です。
本物件はその共有床組合を貸主として、賃貸借契約により第三者に賃貸中です。
区分建物全体の専有面積が4741.61㎡で、その内、持分が10億分の323822となります。
面積では約1.53㎡分となります。
現況賃貸中です。令和6年12月1日現在。
現況賃料2,925,432円/年
現況利回り8.17% |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人常駐 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/常駐
主要採光面:西向き
利回り:8.17%
年間予定賃料収入:292.54万円
業務委託料453円/月額
共有持分/10億分の323822/管理会社:株式会社アルカタワーズ/構造:RC造、SRC造
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1010548187 |
情報公開日 |
2024年12月2日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ココカラファイン錦糸町パルコ店 |
距離 |
540m |
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周辺施設 |
ローソンスーパーホテル錦糸町店 |
距離 |
40m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 錦糸町営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR総武線/錦糸町駅 徒歩4分
- 東京都墨田区江東橋3丁目7-8 日本生命錦糸町ビル8F
- TEL:
- 0120-432-882
- FAX:
- 03-3635-8712
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 |
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