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熊本県熊本市南区富合町南田尻(宇土駅)の売事務所:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
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建物構造
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築年月

JR鹿児島本線/宇土

熊本県熊本市南区富合町南田尻

5分

10,900万円

214.00m²

4,037.16m²

無指定

鉄骨造

売事務所(一括)

1997年3月(築27年11ヶ月)

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【満室時想定利回り6.05%のオーナーチェンジ物件】敷地面積4,037.16㎡(約1,221.24坪)

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    JR鹿児島本線 宇土駅 徒歩5分

    所在地 熊本県熊本市南区富合町南田尻
    物件種目 売事務所(一括)
    価格 10,900万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 214.00m² 土地面積 4,037.16m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1997年3月(築27年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 熊本市南区富合町南田尻・宇土市三拾町
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 容積率
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 2.5m 公道 接面72.6m ・ 南 2.5m 公道 接面44.4m ・ 二方道路
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 〇オーナーチェンジ物件
    〇満室時想定利回り6.05%
    〇敷地面積4,037.16㎡(約1,221.24坪)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:道路斜線制限、隣地斜線制限
    利回り:6.05%
    年間予定賃料収入:660万円
    【建物2】構造:鉄骨造スレート葺平家建(登記簿)床面積:749.61㎡ 昭和47年5月新築
    【建物3】構造:鉄骨造スレート葺平家建(登記簿)床面積:306.83㎡ 昭和53年6月新築
    ・対象物件は市街化調整区域内にありますが、都市計画法34条11号指定区域(集落内開発制度指定区域)にあり、用途や形態規制等の特定の基準を満たせば開発や建築が可能となります。
    ・辺長については、地積図に基づき記載したもので、確定測量の結果によっては変わる可能性があります。
    ・東側道路は、建築基準法上の道路と法定外道路の境界は未調査の為不明です。
    ・井戸・浄化槽の維持管理の費用が発生します。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1043264872
    情報公開日 2024年11月6日 次回更新予定日 2025年1月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 富合小学校
    距離 2700m
    周辺施設 富合中学校
    距離 2400m
    周辺施設 セブンイレブン熊本富合南田尻店
    距離 550m
    周辺施設 マックスバリュ宇土店
    距離 600m
    周辺施設 カインズ熊本宇土店
    距離 550m
    周辺施設 ドラッグストアモリ宇土店
    距離 650m
    周辺施設 ダイソークロス21宇土店
    距離 550m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス宇土駅店
    距離 1000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産九州(株) 南九州営業所

    国土交通大臣免許(12)第2880号

    熊本県熊本市西区春日1丁目12番3号 KFGビル5階
    TEL:
    096-319-3220
    FAX:
    096-319-3229
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80502161
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