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愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目(下小田井駅)の売事務所:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

名鉄犬山線/下小田井

愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目

8分

4,000万円

506.60m²

302.29m²

SRC

売事務所(一括)

1977年4月(築47年4ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 座馬 伸和

■オーナーチェンジ物件! ■現行利回り11.55% ■名鉄犬山線「下小田井駅」徒歩8分! ■現在賃貸中の物件です!お気軽にお問い合わせください。 ■購入後の借主募集や管理も一括サポートいたします!

間取図

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    名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩8分

    所在地 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目
    物件種目 売事務所(一括)
    価格 4,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 地上2階地下1階建
    使用部分面積 506.60m² 土地面積 302.29m²(公簿)
    建物構造 SRC 築年月 1977年4月(築47年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 清須市西枇杷島町城並 売事務所・倉庫
    都市計画 市街化区域 用途地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 38.0m 公道 接面11.0m
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ■国道22号線・名岐バイパス沿いにある事務所と倉庫が併設した物件です。
    ■清洲東ICまで車で約4分の立地にあり、高速道路へのアクセスも便利です!
    ■現行年間収入:4,620,000円(2024年5月現在)
    ■現行利回り:11.55%

    ※商品運搬用昇降機あり
    ※地下一階雨漏り有
    ※固定資産税評価額(土地:19,491,356円、建物:20,351,801円)

    ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー

    ■不動産と清須のプロ『創業42年、地域密着のアシスト』
    私たちは昭和57年の創業以来、清須市エリアを中心に、土地建物の賃貸、管理、売買を行っている他、空き家対策や土地活用、相続についてのご相談を承ってまいりました。長年培ってきた確かな経験と知識、営業力を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:11.55%
    年間予定賃料収入:462万円
    現行年間収入:4,620,000円(2024年5月現在) 現行利回り:11.55% ※利回りは、満室時想定年間予定賃貸収入の当該物件の取得単価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。当社は、予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。 ※オーナーチェンジ物件のため、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1081743288
    情報公開日 2024年5月29日 次回更新予定日 2024年7月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 枇杷島公園
    距離 356m
    周辺施設 業務スーパー 清須店
    距離 448m
    周辺施設 西枇フランテ館
    距離 758m
    周辺施設 枇杷島郵便局
    距離 1060m
    周辺施設 名鉄犬山線「下小田井」駅
    距離 619m
    周辺施設 JR東海道本線「枇杷島」駅
    距離 1286m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アシスト

    愛知県知事免許(9)第13918号

    交通:
    東海交通事業城北線/尾張星の宮駅 徒歩1分
    愛知県清須市阿原星の宮145-1 
    TEL:
    052-409-1678
    FAX:
    052-409-0052
    所属団体:
    西尾張支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 40001183
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