東京都渋谷区道玄坂2丁目(渋谷駅)の売事務所:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR山手線/渋谷
東京都渋谷区道玄坂2丁目
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6分
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7,470万円
17,640円
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43.84m²
-
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商業地域
SRC
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売事務所
1979年4月(築47年)
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間取図
【間取図】
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外観
【建物外観】
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その他の画像
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| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分 |
| 所在地 |
東京都渋谷区道玄坂2丁目
|
| 物件種目 |
売事務所 |
| 価格 |
7,470万円 |
管理費等 |
17,640円 |
| 修繕積立金 |
9,280円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
15階建 / 10階 |
| 使用部分面積 |
43.84m² |
土地面積 |
- |
| 建物構造 |
SRC |
築年月 |
1979年4月(築47年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ノア道玄坂 |
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
323戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
┃▼賃貸内容(オーナーチェンジ)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆月額予定賃料収入:398,684円(税込)
◆年間予定賃料収入:4,784,208円(税込)
◆予定利回り:約6.40%
◆普通賃貸借契約(事務所/2025年11月28日~2027年11月27日)
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分
◆東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩5分
◆京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
┃▼セールスポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆道玄坂沿い、渋谷駅徒歩圏の利便性の高い立地
◆総戸数323戸(住戸319戸、店舗4戸)のビッグコミュニティ
◆事務所利用可
◆夜間オートロック
◆24時間ゴミ出し可
◆エレベーター2基あり
◆46.44m2・1Kタイプ
◆15階建10階部分
◆新規内装リフォーム済み(2025年6月末) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/日勤
バルコニー:2.16m²
主要採光面:南西向き
利回り:6.40%
年間予定賃料収入:478.42万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1116621206 |
| 情報公開日 |
2026年3月30日 |
次回更新予定日 |
2026年4月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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東急リバブル(株) 渋谷センター国土交通大臣免許(12)第2611号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩1分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目2番3号 東急プラザ渋谷8階
- TEL:
- 0120-556-109
- FAX:
- 03-3770-0677
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 |
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